À découvrir sans tarder sur la commune de Pouillé-les-Côteaux et à quelques pas de son bourg !

Cette maison de plain-pied récente (2026), clé en main, vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation privilégiée offrant une vue imprenable sur les coteaux.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, le tout sur une parcelle de 424 m².

Un bien économe, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité... à visiter sans attendre !

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette maison qui offre une base saine et fonctionnelle, complétée par de nombreuses dépendances sur un terrain de 1 325 m2, véritable atout pour un projet à valeur ajoutée.

La maison principale se compose d’un séjour, d’un espace cuisine, de deux chambres, d’une salle d'eau et de WC indépendants.

Une buanderie avec local technique attenant vient compléter l’ensemble pour un confort au quotidien ainsi qu'un garage de 14m2 et un dépendance de 12m2.

Une dépendance à rénover de 40m2 est attenante à la buanderie, le potentiel est au rendez-vous!

N'oubliez pas une grange de plus de 120 m2 à rénover (certificat opérationnel validé pour un changement de destination afin de faire une habitation), mais aussi un certificat d'urbanisme opérationnel pour une nouvelle construction sur la partie constructible au nord.

Autant d’espaces qui offrent de multiples possibilités d’aménagement.

Une surface totale de 1 325 m2 permettant une division parcellaire avec création d’un terrain constructible, idéal pour un projet locatif, investissement patrimonial ou réhabilitation globale.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux investisseurs, marchands de biens ou à toute personne souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel.

À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets.

Claire POUZET

Honoraires : 6 900€ TTC de 165 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 171 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pouillé-les-Côteaux, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture en ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 349m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle à proximité des écoles est composée de 5 pièces répartie sur 80 m².

Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un Salon / Séjour de 35m², une chambre parentale de 12 m² et 2 chambres.

Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre future maison écologique, confortable et pleine de charme avec My Lovely Nature

Accédez à un cadre de vie sain, durable et largement ouvert sur la lumière naturelle. Cette maison en bois, pensée selon une approche bioclimatique et isolée avec des matériaux biosourcés, combine efficacité énergétique, bien-être au quotidien et faible impact environnemental.

Implantée sur un terrain de 521 m², cette habitation d'environ 80 m² offre des espaces généreux et agréables à vivre tout au long de l'année. La pièce principale, orientée plein sud, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés.

Les habillages extérieurs (bardage bois, enduit ou zinc) ainsi que les menuiseries en aluminium apportent une signature contemporaine, naturelle et parfaitement intégrée à son environnement.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la conception personnalisée de votre projet, directement adapté à ce terrain.

Profitez-en : l'étude de faisabilité est offerte !

Projet Maison + Terrain à partir de 250 000 €

Une maison qui vous ressemble, durable, saine et pensée pour votre confort.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction- Maison neuve à Pouillé-les-Coteaux (424 m²)

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce projet de construction de maison neuve situé à Pouillé-les-Coteaux, sur un terrain de 424 m², idéalement exposé et parfaitement adapté à un projet résidentiel de qualité.

Dans un environnement calme et recherché, ce terrain permet la réalisation d'une maison élégante et contemporaine, pensée pour le confort et la durabilité. Les volumes, les prestations et l'architecture sont entièrement personnalisables, afin de créer une maison à votre image.

Un projet clé en main alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre naturel agréable.

✔ Terrain de 424 m²

✔ Projet de maison neuve

✔ Prestations soignées

✔ Architecture personnalisable

✔ Cadre résidentiel recherché

Étude personnalisée et informations complémentaires sur demande.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec sous-sol complet EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Pouillé-les-Coteaux

À découvrir sans tarder sur la commune de Pouillé-les-Coteaux, idéalement située à moins de 7 minutes d'Ancenis et du site Manitou Group, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et accessibilité.

En exclusivité dans le cadre du mandat Confiance Century 21 Iméo Ancenis

Les atouts du bien :

Surface habitable : 104 m²

Grande pièce de vie lumineuse de 44 m² (séjour + cuisine ouverte)

3 chambres d'environ 10 m²

Maison vivable de plain-pied

Sous-sol complet :

Garage spacieux de 60 m²

Cave de 10 m²

Nombreux espaces de stockage

Extérieurs :

Terrain paysager et entièrement clôturé

Environ 300 m² d'enrobé (stationnement facile, accès pratique)

Localisation idéale :

À moins de 7 minutes d'Ancenis et 30 min de nantes carquefou

Proximité immédiate de Manitou Group

Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux

Pourquoi […] Voir l’annonce immobilière >>

POUILLE LES COTEAUX SEULEMENT CHEZ IMOBOX !

Nichée dans un environnement paisible au c½ur d'un hameau, cette maison vous séduira par son cadre verdoyant. Située à 3 min du bourg et à moins de 15 min d'Ancenis Saint Gereon.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition ouverte sur un espace cuisine aménagée et équipée.. Vous y trouverez également deux chambres, bureau, salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l'étage, un dégagement avec placard mène à un couloir doté de nombreux rangements, desservant deux chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez de deux garages et de dépendances, le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 2 869 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

située sur la commune de Pouillé les Coteaux, à 15 min d'Ancenis et 7 min du péage de l'autoroute, cette maison est située en plein cœur du bourg, proche des écoles et de la supérette du village.

Elle se décompose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée: Salon séjour plein sud, cuisine séparée, dégagement, WC, salle d'eau (rénovée e 2018), chaufferie avec chaudière fioul et une chambre, ce qui permet d'avoir le nécessaire de vie de plain-pied.

À l'étage: palier, 2 chambres, pièce avec lavabo, et grenier.

Garage et dépendances légères.

Le tout sur un jardin clos de 457 m².

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>