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349 000 €
(2 458 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Port-Saint-Louis-du-Rhône
Iad France - Philippe Royer vous propose : Maison familiale 141 m² – 2 garages – Terrasse 40 m² avec vue panoramique sur le Rhône À Port-Saint-Louis-du-Rhône, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, deux garages de 36 m² chacun et une superbe terrasse avec vue panoramique sur le Rhône. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au niveau principal une première terrasse de 7 m², une entrée et un agréable salon-séjour de 38 m², lumineux et convivial. Une cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 et 16 m², un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint, un dressing ainsi qu’une vaste salle de bains de plus de 11 m², équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. Le dernier étage constitue l’un des véritables atouts de cette maison. Vous y découvrirez un superbe espace sous toiture de 30 m² habitables pour environ 50 m² au sol, sublimé par ses poutres apparentes et bénéficiant de nombreux rangements. Salle de jeux, espace détente, bureau, chambre supplémentaire ou grande suite parentale : ce niveau peut facilement évoluer selon les besoins de ses futurs occupants. Il s’ouvre directement sur une magnifique terrasse d’environ 40 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue panoramique et dégagée sur le Rhône et son environnement naturel. Construite et rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie également d’un chauffage central au gaz de ville et d’une climatisation réversible au dernier niveau. Autre atout particulièrement rare : deux […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 97 40 26
480 000 €
(1 825 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-Saint-Louis-du-Rhône
Iad France - Ludovic Simon vous propose : PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE — Propriété de caractère de 263 m² sur plus de 7 500 m² de terrain Entre Camargue, mer et grands espaces, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de grands volumes. Située à l'embouchure du Rhône, aux portes de la Camargue et à proximité des plages ainsi que du port de plaisance, cette maison d'environ 263 m² implantée sur plus de 7 500 m² de terrain présente un fort potentiel. Vous y trouverez de beaux espaces de vie, une cuisine familiale, plusieurs chambres, une terrasse et un vaste jardin, dans un environnement calme et dégagé. Son terrain permet d'envisager de nombreux projets selon la réglementation en vigueur : activité équestre privée, espace de stockage, projet touristique, résidence familiale ou tout simplement le plaisir de profiter d'un grand terrain. Un terrain agricole d'environ 6 000 m² attenant pourrait également être disponible en complément, offrant encore davantage de possibilités. Si vous recherchez un bien de ce type ou souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi en message privé. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et, si ce bien correspond à votre projet, de vous accompagner dans votre recherche et vos démarches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
3 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 04 29 75
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