PORT-BAIL-SUR-MER 50680 – CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, DÉPENDANCES ET À SEULEMENT 10 MINUTES DES PLAGES !

Vous recherchez une maison de caractère à proximité du littoral normand ? Découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 91 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Port-Bail Plage.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme, son potentiel et son cadre de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée récente avec son espace repas, équipée d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle est complétée par un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une seconde cheminée, deux chambres, une spacieuse salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un second espace d'eau permettant, si vous le souhaitez, de créer une véritable suite parentale de plain-pied.

À l'étage, un vaste espace sous combles déjà aménagé accueille actuellement un bureau ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Un volume supplémentaire qui s'adaptera facilement à vos besoins : télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 579 m², exposé sud-sud-ouest, d'une terrasse avec pergola idéale pour les repas en extérieur, d'une cour sur l'avant avec deux places de stationnement privatives, d'un garage d'environ 39 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 27 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.

Les amoureux de la pierre apprécieront le cachet de cette maison ainsi que son environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des plages et des magnifiques paysages de la côte ouest du Cotentin.

Les principaux atouts

Vie de plain-pied avec deux chambres

Possibilité de créer une suite parentale

À seulement 10 minutes de Port-Bail Plage

Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 600 mètres de la mer, cette propriété en L implantée sur un terrain d'environ 1 100 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel grâce ses deux habitations indépendantes.

Maison 1 :

Un hall d'entrée distribue un séjour-salon chaleureux d'environ 22 m² avec poêle à bois. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée (hotte, plaque, four), offrant un espace fonctionnel et bien distinct de la pièce de vie.

Cette maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, apportant un confort appréciable au quotidien.

Une chaufferie au fuel avec espace atelier complète cet ensemble. Un puits avec pompe est présent sur la parcelle, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Maison 2 :

Accessible de manière indépendante, la seconde habitation s'ouvre sur un grand hall sous véranda, baigné de lumière, offrant un espace de transition agréable entre intérieur et extérieur. Elle comprend une douche avec WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau ou dressing. Au second niveau, le grenier est aménagé en une grande chambre supplémentaire.

VMC neuve (double flux), garage (15 m2), cave (3 m2)

Cette configuration en deux logements distincts permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTBAIL SUR MER, Lindbergh plage.

Agréable maison de plain pied à 600 m de la plage.

Pavillon de plain pied comprenant :

Une pièce de vie avec salle, salon (cheminée) et cuisine aménagée et équipée (environ 52 m2), deux chambres (environ 8 m2 chacune), salle d'eau, WC et petite chambre en mezzanine.

Surface habitable : 71 m2.

Huisseries : PVC double vitrage.

Assainissement : tout à l'égout.

Terrain autour de 740 m2 avec abri de jardin.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 490 euros et 2 080euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Donjon vous propose à PORTBAIL plage -Pavillon idéalement situé à 300 mètres de la mer!

Pavillon sur sous sol complet couvert en tuile comprenant :

Au premier niveau : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains, un WC et une pièce avec douche permettant l'accès au deuxième niveau.

Au deuxième niveau : Un dortoir avec cabinet de toilette et une partie grenier.

Surface habitable : 96m2.

Sous-sol complet comprenant : un garage, une chaufferie et un cellier/buanderie.

Huisseries : PVC double vitrage et bois.

Assainissement : tout à l'égout.

Chauffage : Fioul.

Terrain autour de la maison avec puits, cabanon de jardin et appentis pour le bois, le tout sur 626 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente et le suivi du dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le charmant village côtier de Denneville-Plage, cette maison spacieuse de 7 pièces allie calme, confort et panorama exceptionnel.

À l'intérieur :

Rez-de-chaussée surélevé : 2 chambres, séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée.

Sous-sol aménageable : 2 chambres supplémentaires possibles, offrant un réel potentiel d'agrandissement.

Baie vitrée et lumière naturelle abondante pour une atmosphère chaleureuse.

À l'extérieur :

Terrasse privée avec vue imprenable sur la mer

Jacuzzi pour des moments de détente

Jardin paysagé, idéal pour profiter de la nature

Garage et parking pour votre confort

Les atouts :

Cadre paisible, en retrait de la route, sans vis-à-vis

Proximité de la mer et des activités nautiques : voile, kayak, pêche

Découverte des plages de sable fin et sites touristiques régionaux : Mont Saint-Michel, plages du Débarquement

Possibilité de remise au goût du jour ou d'agrandissement grâce aux plans disponibles

Cette propriété est une opportunité rare pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE -

A seulement quelques pas du centre-bourg de Port-Bail-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle construite en 1970, idéalement située !

Edifiée sur un terrain clos d'environ 600 m2, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Le niveau principal, surélevé, comprend : Une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m2, deux chambres d'environ 12 et 13m2 et une troisième chambre/bureau d'environ 8m2, une salle d'eau, un WC indépendant.

Au-dessus, un grenier permet d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, de nombreux espaces de rangement et offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace indépendant.

Les atouts : A seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces, plage à 1,5 km, terrain clos d'environ 600 m2, pompe à chaleur récente permettant un DPE classé C, raccordement au tout-à-l'égout, maison en bon état général, bien entretenue.

Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose au coeur du bourg de PORTBAIL, cet ensemble immobilier comprenant une maison et un terrain à bâtir.

1 - Maison principale comprenant :

- Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec insert, cuisine avec gazinière à fioul, véranda, dégagement, salle d'eau, wc.

- A l'étage : palier, quatre chambres.

Deux garages dont un avec wc.

2 - L'ensemble se situe sur un terrain de 685m2 offrant la possibilité de détacher un terrain à bâtir (sous réserve de l'obtention d'un certificat d'urbanisme).

Ce bien peut correspondre aussi bien à une résidence secondaire qu'à une résidence principale grâce à son emplacement ainsi qu'a son terrain .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, le CABINET FAUDAIS vous présente à seulement 400 mètres de la plage, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.

Composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain avec baignoire / douche à l'italienne / bidet / wc, second WC indépendant.

Elle dispose également d'un double garage entièrement carrelé, isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement de l'environnement et du littoral à proximité immédiate.

Vente en nue-propriété – Investissement patrimonial sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>