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Vente Maison à Pornichet

4 pcs

3 ch

100㎡

957 000 € ^{(9 570 €/m²)}

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Vente maison 4 pièces

Vente maison 4 pièces

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Maison Pornichet

BARNES Pornichet vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Pornichet.

À quelques pas seulement de la plage, des commerces et de la gare, cette maison profite d’une situation rare, au calme, tout en permettant de rejoindre facilement à pied les principaux centres d’intérêt de Pornichet. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre balnéaire, sans renoncer aux commodités du quotidien.

Édifiée sur une parcelle d'environ 170 m², cette villa d’environ 100 m² incarne parfaitement l’esprit des maisons de bord de mer. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et un confort contemporain, tout en conservant le charme d’une maison de vacances.

Le rez-de-chaussée accueille une très belle pièce de vie, particulièrement lumineuse et exposée plein sud, largement ouverte sur le jardin intimiste grâce à une grande baie vitrée. La cuisine ouverte, contemporaine et élégante, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, offrant une température agréable en toute saison et une solution de chauffage performante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.

Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien.

Cette villa constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l’océan. Un bien rare, prêt à vivre, pour profiter de Pornichet toute l’année ou le temps des vacances.

(DPE en cours) Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87157119 - 21/08/2026

DPE

A

31 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

31

kWh/m².an

Emissions

1*

kgCO2/m².an

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* Dont émission de gaz à effet de serre

A

1*

kgCO2/m².an

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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

450 €

et

660 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
957 000 € ^{(9 570 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
100 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel
Jardin

Barnes Nantes - Atlantique

Barnes Nantes - Atlantique

( 82 avis )

4 Place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 821591955

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

Excellent accompagnement

Très bon suivi avec de très bons échanges relationnels. Un accompagnement formidable . Un grand remerciement à Xavier R.

Réponse : Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et je suis heureux de vous avoir accompagné dans ce projet pour lequel vous attendiez une attention particulière. Merci de votre confiance. Cordialement, Xavier Rousseau

Compétence, professionnalisme et relationnel

Un accompagnement de qualité tant au niveau professionnel que relationnel. Beaucoup de disponibilité. La compréhension des attentes. Je recommande particulièrement Monsieur Xavier ROUSSEAU. L'équipe BARNES a su nous accompagner tout au long du process de vente avec professionnalisme et écoute.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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795 000 € ^{(5 300 €/m²)}

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