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Vente Maison à Pornichet

7 pcs
5 ch
170㎡

1 300 000 € (7 647 €/m²)

Vente Maison à Pornichet

7 pcs
5 ch
170㎡

1 300 000 € (7 647 €/m²)

Maison Pornichet

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Pornichet, à seulement 200 mètres de la plage et environ 500 mètres des commerces du centre-ville et de la gare, découvrez cette superbe villa Pornichétine de 1925, au charme intemporel, implantée dans un environnement privilégié.

Edifiée sur une belle parcelle arborée de 674 m2, cette maison de famille développe environ 170 m2 de surface au sol et séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

La maison principale propose quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre, offrant une belle flexibilité selon les projets de vie.

Une maison d'invités d'environ 37 m2, comprenant deux chambres, un séjour /cuisine, salle d'eau WC, complète l'ensemble et constitue un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis.

La propriété bénéficie également d'une place de stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Le jardin, arboré participe pleinement au charme de cette demeure.

Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, après une personnalisation ou une rénovation légère, permettant de sublimer encore davantage son cachet et ses volumes. (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6906 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 300 000 € (7 647 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 262 000 €

    Dont 3,01% à la charge de l'acquéreur (soit 38 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    674 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Terrasse - Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

HEMON - LITTORAL

12 boulevard de la république

44380 Pornichet

SIREN: 403080765

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 605 €
Par mois
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