Exclusivité ! Dans un environnement préservé de par son son calme et sa situation (impasse de la résidence privée), cette maison d'architecte sans vis à vis de 7 chambres (247 m2) avec ses prestations de haute qualité est prête à vous accueillir.

Le tout est délicatement réparti sur une parcelle de 2500 m2 entourée de haies bocagères et sécurisée par un portail électrique. Vous serez également séduit par la richesse végétale de cette propriété qui ne demande qu'à être découverte.

A la suite de la traversée du patio exposé Sud/Ouest, le charme opère dès le vaste hall d'entrée de cette maison contemporaine très lumineuse. Plusieurs placards et un toilette avec lave mains y sont logés. Plusieurs accès se découvrent ensuite. Tout d'abord les espaces qui composent les pièces de vie et leur exposition traversante idéale Nord/Sud. Le salon agrémenté de sa cheminée fermée judicieusement positionnée vous permettra d'être confortablement installé et de contempler les extérieurs végétalisés. Un espace salle à manger avec toujours de belles baies vitrées donnant une vue panoramique sur le jardin arboré de différentes essences. L'espace cuisine également inondé de lumière se découvre enfin pour donner un ensemble à la fois spacieux et intimiste pour ces différentes pièces de vie ouvertes. Une arrière cuisine toute équipée complète la partie jour de cette maison aux beaux volumes.

Toujours à partir du hall d'entrée nous découvrons la partie nuit située sur le plein pied. Vous trouverez deux chambres confortables dont une associée à son dressing et sa salle de bains (et douche). La deuxième également accessible de l'extérieur peut être aménagée en bureau pour accueillir éventuellement une activité professionnelle. De retour à l'élégant escalier central nous accédons au palier de ce niveau où le charme et la fonctionnalité se côtoient encore.

Vous pouvez y découvrir deux espaces distincts. Le premier avec trois chambres de bonne facture (plus de 12 m2), un toilette séparé et […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC-LA BIROCHERE. Maison contemporaine récente aux prestations de Qualité, DPE:A

En Exclusivité ! Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic depuis +15 ans .

L'élégance du contemporain, le confort d'une maison récente et le privilège de tout faire à pied.

Située, dans le quartier très recherché de la Birochère, cette Maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité des prestations, volumes généreux et emplacement recherché à proximité du centre-ville, du vieux port, de la gare et des plages .

Dès les premiers instants , elle séduit par le soin apporté à ses finitions, le choix des matériaux et son atmosphère résolument contemporaine.

La pièce de vie véritable signature de la maison, développe plus de 70m² et accueille une cuisine LEICHT (haut de gamme) un salon et séjour dans un ensemble harmonieux aux beaux volumes. Une cheminée insert récente apporte chaleur et convivialité, tandis que la climatisation réversible garantit un confort appréciable tout au long de l'année.

Au Rez-de chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes + toilettes invités.

A l'étage: 2 chambres avec rangement et un espace bureau ou espace chambre d'appoint, salle d'eau avec toilettes.

Garage/buanderie

Vaste et belle Terrasse avec voile d'ombrage. SPA. Terrain entièrement clos sans vis à vis

et sans entretien .

DPE A - GES A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABBÉ Nathalie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABBÉ Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous propose cette élégante demeure de caractère, idéalement située entre la plage et le golf, au cœur d’un domaine privé et sécurisé, avec son parc de près de 2 hectares.

D’une superficie d’environ 400 m², la propriété dévoile une architecture pleine de présence, portée par de beaux volumes, des proportions harmonieuses et les éléments qui font le charme des maisons anciennes.

La lumière naturelle accompagne les espaces et révèle, au fil des pièces, la noblesse des matériaux, les hauteurs sous plafond et les détails préservés qui donnent à cette demeure son caractère singulier.

Les pièces de réception, généreuses et accueillantes, se prêtent aussi bien à une vie de famille qu’aux longues journées d’été partagées avec ceux que l’on aime. Les chambres et espaces complémentaires permettent d’envisager la maison dans toute sa dimension de demeure familiale.

Son vaste parc prolonge naturellement la maison dans un environnement verdoyant et préservé. La plage et le golf se rejoignent à pied, offrant au quotidien une rare liberté : celle de vivre pleinement entre nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au goût du jour et aux normes actuelles, cette maison de 2020 située à seulement 500m de la mer et 8km du vieux Port de PORNIC, va vous séduire. A PREFAILLES, ce bien de 145m2 se compose d'une spacieuse pièce de vie accès terrasse ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger baignée dans la lumière. Fonctionnelle grâce à ses 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ses trois salle d'eau, ses trois cabinets de toilet indépendant, son bureau et sa buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC -

Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à proximité de la thalassothérapie, des plages et non loin des commerces, vous serez séduit par cette maison avec jardin clos.

Elle comprend: d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de bains, WC, Buanderie.

Etage: grande mezzanine pouvant accueillir un couchage, deux chambres, salle de bains, WC.

Garage et place de stationnement sur la parcelle

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel, UNE MAISON de plain-pied de type 5 de lotissement comprenant :

Entrée sur Salon/Séjour - cuisine aménagée et équipée (hotte – plaque de cuisson) – dégagement – une chambre avec Salle d’eau privative -WC – 3 chambres - salle de bains – Lingerie - Un garage

Jardin clos et belle terrasse - Le tout paysager

Chauffage au sol PAC DPE Classe A

Sur une parcelle de terrain de 541 m²

Surface habitable 110 m² + garage 15.20 m²

Prix 486450 € FAI ( 470 000 € + honoraires agence 3.5%)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché vous présente :

Dans un secteur en hameau à quelques minutes du centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement intérressant entre Pornic et Saint-Père en Retz, permettant de profiter facilement des commodités des deux communes.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 89 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 488 m2.

Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse sur plots de 23 m2 et au jardin paysager.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, le jardin entièrement paysager et arboré constitue un véritable havre de paix. Entièrement clôturé, il bénéficie d'un portail motorisé, garantissant confort et sécurité.

Côté prestations, cette maison offre tout le confort d'une construction récente : Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Honoraires : 4,40 % TTC de 335 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 349 740 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN IMMOBILIER

Située dans le centre-ville de Pornic, cette maison ancienne offre un cadre de vie pratique et central.

Ce bien de plain-pied, d'une surface habitable de 53 m², se compose d'un séjour avec cheminée de 22 m², un espace cuisine à aménager, d'une chambre de 10 m², d'un bureau de 7 m² et d'une salle d'eau avec WC.

Elle dispose d'une cour intérieure, avec un barbecue. Au fond de celle-ci, vous découvrirez une dépendance de 13 m² avec un point d'eau.

De plus, le bien bénéficie d'un garage fermé à proximité.

PHOTOS AVEC AMÉNAGEMENTS VIRTUELS - NON CONTRACTUELLES Honoraires charge vendeur.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1300 € - montant maxi : 1800 €.

Conseiller en immobilier : LE QUILLIEC Gaël (EI).

RSAC : 948593330.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>