Iad France - Tania Gautier vous propose : PORNIC Quartier SAINTE-MARIE - MAISON plain-pied - T4 95 m² - GARAGE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison plain-pied offre 95 m² habitables sur un terrain de 755 m² clos et sans vis-à-vis, dans un cadre calme à quelques kilomètres des commerces, des écoles et des plages. Construite en 1998 et en bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Le plan de vie s'organise de façon fluide autour d'un séjour lumineux de près de 40 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation conviviale au quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un garage attenant avec mezzanine, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied, pensée pour allier confort et praticité. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres accueillantes vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre quotidien. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Un grand garage vient parfaire ce bien, sans oublier le terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison où il fait bon vivre à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2,5 km du Vieux-Port de Pornic, découvrez cette magnifique maison contemporaine livrée en 2022, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des établissements scolaires (lycée, collèges, écoles et crèche) ainsi que des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 48 m² exposé Sud donnant sur terrasse et jardin, ouverte sur une cuisine haut de gamme (Leicht), entièrement aménagée et équipée d'électroménager AEG installé en 2022. Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison développe environ 125 m² habitables et propose une distribution parfaitement pensée : quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de toute la famille.

Côté confort, tout a été conçu pour faciliter le quotidien :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Volets roulants électriques pilotables à distance via une application.

Construction récente répondant aux dernières normes énergétiques (RT2012)

Prestations et matériaux de qualité.

Le garage attenant, directement communicant avec la maison, complète l'ensemble et apporte un véritable confort d'utilisation.

Une maison récente où il ne reste plus qu'à poser ses valises, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC-

A seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de toutes les commodités !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, sur terrain clos et arboré d'environ 610 m2, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée, de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien.

DPE EN COURS

Charges de lotissement: […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare. Maison atypique meublée au coeur du vieux port de Pornic.

Ce bijou de 52m2 sous décénale, rénové entre la ville haute et la ville basse vous offre la possibilité de résider à l'année mais aussi de l'envisager en résidence secondaire avec possibilité de location.

Le luxe d'être à 50 mètres du port avec une cour extérieure d'environ 70m2 joliement arborée. Une exception en plein coeur de ville.

Un bien composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon cuisine chaleureux ; une salle de douche/WC bien pensée.

A l'étage : Deux chambres renovées avec le charme d'un parquet bois.

Contactez-moi pour découvrir la maison et son environnement. Possibilité de visite à distance.

Coup de coeur assuré.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Mylene BEILLEVERT, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°79875870200038 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI020 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du centre et de la plage proche Golf, maison en copropriété agrandie récemment par une véranda habitable chauffée, bel ensemble de pièces de vie avec cuisine récente équipée, ch au Rdc, salle d'eau, toilettes séparés et couchages supplémentaires en mezzanine. Jardin privatif clos sans vis à vis , abri de jardin, parking, accès piscine. Loi carrez 42.58 m2 mais utiles 51.35 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 12 minutes des plages de Saint-Michel-Chef-Chef et 10 minutes du port de Pornic, quartier La Baconnière, venez découvrir cette maison de plain pied pleine de charme implantée sur une belle parcelle arborée de 1000 m².

D’une surface habitable de 77 m², cette longère non mitoyenne se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une véranda, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, de trois chambres dont une de près de 17 m² avec placards, d’une salle d’eau avec WC.

En annexe : un garage attenant de 20 m2, deux cabanons et deux carports.

Le terrain arboré équipé d'un puit est un véritable atout : plat, clos, sans vis-à-vis.

Chauffage électrique et poêle à bois.

Diagnostic énergétique : classe D

Bus scolaires à proximité immédiate.

L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>