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Vente Maison à Pornic

6 pcs
4 ch
140㎡

1 150 000 € (8 214 €/m²)

Vente Maison à Pornic

6 pcs
4 ch
140㎡

1 150 000 € (8 214 €/m²)

Maison Pornic

Demeure de Charme à 200m de la Plage de la Birochère

Située dans le quartier prisé de La Birochère, découvrez cette magnifique maison de caractère de 140 m² (dont 20 m² de demi sous-sol aménagé). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un mode de vie "tout à pied" : la plage à 200m, les commerces à 10 min, ainsi que le port et la gare à 15 min.

Un Intérieur de Caractère et de Lumière

Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses éléments d'époque :

Hauteurs sous plafond, rosaces et corniches travaillées.

Rez-de-chaussée : Un salon et une salle à manger traversants, chacun avec sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés.

Étage : 4 chambres sur parquet d'origine et une salle de bains avec WC entièrement neuve.

Sous-sol (20 m²) : Un espace chauffé et doté de deux fenêtres, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un atelier.

Confort et Équipements

Chauffage : Chaudière Frisquet haut de gamme, installée en 2025.

Extérieur : Terrain de 610 m² clos de murs en pierres, avec arbres remarquables, SPA, puits et un garage de 26 m².

Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir, merci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20107830 - 10/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 150 000 € (8 214 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    610 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    0ème étage sur 1
  • Exposition :
    Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 843 €
Par mois
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