Située à Pornic, dans le quartier Gourmalon, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 285m²orienté Ouest.

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison traditionnelle proche du centre, 5 minutes à pied, 1 minutes en voiture, dans le bourg, près de la mer, 8 minutes à pied, 3 minutes en voiture, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 95m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour de 45m², une chambre parentale, avec dressing, une deuxieme chambre, avec placard, une troisième chambre, avec placard,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

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Dans un environnement accessible et vivant, à proximité des commerces et des axes facilitant les déplacements vers Nantes et Saint Nazaire, cette maison rénovée développe une vraie présence par ses volumes et son potentiel.

Dès l’arrivée, le terrain d’environ 1 280 m² donne le ton : de l’espace, de la respiration, et la possibilité de profiter pleinement des extérieurs au quotidien.

À l’étage, la maison propose un espace de vie lumineux, naturellement ouvert vers l’extérieur, avec une exposition agréable qui accompagne les moments de la journée. La distribution est simple, efficace, pensée pour une vie de famille fluide, avec des chambres confortables et une salle d’eau et de bains rénovées.

En rez-de-jardin, le bien change de dimension.

Cet espace, déjà structuré avec plusieurs pièces, permet d’imaginer différents usages selon votre projet :

* accueillir famille ou proches avec une vraie indépendance

* créer un espace dédié pour un adolescent

* développer une activité professionnelle à domicile

* envisager un usage locatif, ponctuel ou régulier

La maison a déjà bénéficié d’améliorations significatives (pompe à chaleur, menuiseries...), apportant un meilleur confort au quotidien et une base saine pour la suite.

L’ensemble forme un bien cohérent, avec une vraie capacité d’évolution, dans un secteur qui permet de conjuguer vie à l’année, accessibilité et proximité du littoral.

Une maison pensée pour durer, s’adapter et accompagner différents projets de vie.

Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose à la vente cette superbe villa familiale face à l'océan, située dans le quartier prisé de Sainte Marie sur Mer, à Pornic.

La maison est à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance, et le centre ville est accessible à pied en une vingtaine de minutes.

Vous serez sous le charme de cette maison de caractère, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 5000 m².

Sa capacité d'accueil avec ses six chambres et les espaces disponibles vous permettront de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Une dépendance avec garage et l'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 95 m2 sur deux niveaux, idéalement située dans une impasse à Pornic, au calme et à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel open space lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un chauffage électrique, de volets roulants électriques, ainsi que d'un garage d'environ 23 m2.

Le tout sur un terrain de 152 m2 entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Etat des risques : géorisques.gouv.fr

Réf CB4864

Pour toutes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GOURMALON

Ensemble immobilier libre de toutes occupations, située au coeur du bourg, composé d'un commerce 51.66 ENV, d'un appartement T3 de 72.91 env , une véranda , d'un garage et d'un jardin suspendu.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole DROUET […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, maison de plain pied non mitoyenne comprenant une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc, deux dégagements et un grand garage.

Plusieurs stationnements sur la parcelle.

Un beau jardin arboré avec une terrasse sans vis à vis.

Proche des commerces.

DPE: C Consommation énergie primaire :119 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2330SL : honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : secteur recherché de la Birochère , à moins de 300 mètres de la plage, découvrez cette maison des années 60 sur un terrain d'environ 295 m2.

Elle offre de plain pied : un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, un dégagement une cuisine, un cellier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. A l'étage : deux chambres et un aperçu mer.

Pour compléter l'ensemble, un garage attenant faisant office de rangement. Stationnement sur parcelle.

Prévoir travaux.

Prix FAI : 399 000 € (dont 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, dans un quartier calme et recherché, saisissez l'opportunité de construire votre futur foyer sur ce terrain de 471 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement), situé à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Nous vous y proposons une maison neuve T5 de plain-pied, conçue selon la RE 2020 pour vous garantir une performance énergétique optimale, des économies durables et un confort thermique en toute saison. Lumineuse et parfaitement optimisée, cette villa dispose d'une entrée menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'un garage attenant, ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>