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Vente Maison à Pornic

8 pcs
4 ch
182㎡

728 200 € (4 001 €/m²)

Vente Maison à Pornic

8 pcs
4 ch
182㎡

728 200 € (4 001 €/m²)

Maison Pornic

Exclusivité Pornic – Quartier Gourmalon,

Idéalement située dans le quartier très prisé de Gourmalon, à Pornic, cette maison bénéficie d’un emplacement de premier ordre pour son cadre de vie résidentiel et calme, sa proximité immédiate des plages, du sentier côtier, du centre-ville, du port et des commerces, le tout accessible à pied ou à vélo.

Cette maison de caractère des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. D’une surface d’environ 169m², elle se compose actuellement d' une entrée, double salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, buanderie, jardin d'hiver et d'un espace parental avec chambre, salle d'eau et bureau avec accès direct sur le jardin. A l'étage, une salle de bains, et trois chambres.

Des volumes généreux à repenser selon vos projets.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à l’imagination pour révéler tout le charme de l’ancien. Une reconfiguration permettant la création d’une 5ᵉ chambre est tout à fait envisageable.

La maison est implantée sur un terrain d’environ 551 m², un atout précieux dans ce secteur, et dispose également d’un garage et d’annexes, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires.

Un bien rare à la vente dans le quartier Gourmalon, idéal pour les amateurs de belles adresses et de projets à fort potentiel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pornic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44083-1728 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    728 200 € (4 001 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 700 000 €

    Dont 4,03% à la charge de l'acquéreur (soit 28 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    182 m²
  • Surface terrain :
    551 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Sud
  • Terrasse - Jardin
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Demandez plus d'infos à SELARL THIERRY KERAVEC

* Champs obligatoires

SELARL THIERRY KERAVEC

28 Rue DE VERDUN

44210 Pornic

SIREN: 828889576

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 700 €
Par mois
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