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Vente Maison à Pornic

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6 pcs
4 ch
221㎡

1 560 000 € (7 059 €/m²)

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Maison Pornic

Coup de cœur assuré pour cette villa de caractère située face au Port de la Noëveillard !

Alliant le confort d'une maison individuelle et les avantages d'une copropriété sécurisée, ce bien de 221,38m² offre des volumes généreux et une vue imprenable.

Espaces de vie : Vaste entrée qui permet d'accéder à l'espace de réception, s'ouvrant sur une terrasse où la mer devient votre décor quotidien. Le tout accompagné d'un espace cuisine. Une chambre/atelier complète ce niveau.

1er étage : Un espace nuit harmonieux composé de trois chambres lumineuses, accompagnées de deux salles d’eau raffinées pour un confort absolu.

2e étage : Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale, offrant un bureau/dressing et une salle de bains privée avec W.C.

Dépendance : Un studio en sous-sol avec espace cuisine, une salle d'eau et un W.C. Un accès à une terrasse privative est également présent.

Extérieur : Profitez d'un jardin privatif exclusif pour vos moments de détente.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce tableau parfait.

Une opportunité unique sur le secteur !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Réf. 44121-2799 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 560 000 € (7 059 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 60 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    221 m²
  • Surface terrain :
    1706 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage
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NOTAIRES LOIRE OCEAN

Route St Michel

44210 Pornic

SIREN: 309731214

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 926 €
Par mois
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