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Vente Maison à Pornic

6 pcs
122㎡
Terr 650㎡

436 800 € (3 580 €/m²)

Vente Maison à Pornic

6 pcs
122㎡
Terr 650㎡

436 800 € (3 580 €/m²)

Maison Pornic

L’alliance parfaite entre calme, espace et bord de mer.

Idéalement située dans un environnement résidentiel quartier du Port Chéri à Pornic, découvrez cette élégante maison familiale non mitoyenne, implantée sur une belle parcelle d’environ 650 m². Un bien fonctionnel et spacieux, pensé pour le confort de toute la famille.

● UN REZ-DE-CHAUSSÉE TOURNÉ VERS LA CONVIVIALITÉ

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité :

Pièce de vie : Un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, ouvrant directement sur une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis.

Cuisine : Un espace cuisine fonctionnel communiquant avec le séjour.

Espace Travail : Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint.

Commodités : Entrée dégagée et WC indépendant.

● UN ÉTAGE DÉDIÉ AU REPOS

L'espace nuit, à l'étage, offre une distribution optimale :

4 Chambres confortables, dont une suite parentale et une salle de bains avec WC.

● DES ANNEXES GÉNÉREUSES (Rare sur le marché !)

La maison dispose de nombreux espaces de stockage et de stationnement :

Sous-sol complet : Un atout majeur pour le rangement, l'atelier ou la cave.

Garage fermé & Préau : Pour abriter plusieurs véhicules ou vélos/équipements de loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86726719 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    436 800 € (3 580 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    650 m²
  • Pièces :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 135 €
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Immobilière de la Plaine

30 bd de la Tara

44770 La Plaine-sur-Mer

SIREN: 803105485

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 219 €
Par mois
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