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Vente Maison à Sainte-Marie

4 pcs
3 ch
108㎡

420 000 € (3 889 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Marie

4 pcs
3 ch
108㎡

420 000 € (3 889 €/m²)

Maison Sainte-Marie

Pornic – Quartier Sainte-Marie

Située dans le quartier de Sainte-Marie, apprécié pour son cadre résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité des plages, des commerces et des axes principaux, cette maison offre un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour une vie à l’année comme pour une résidence secondaire. Cette maison de plain-pied, en bon état général, développe une surface d’environ 108 m² habitables (90 m² loi Carrez) et se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine et une pièce de 18m² pouvant faire office d'atelier ou salle de jeux donnant directement sur le jardin. Des espaces fonctionnels et bien pensés. En complément, la propriété dispose de nombreux atouts :

Un grand garage indépendant d’environ 30 m². Un grenier, idéal pour le stockage ou un futur aménagement

Une parcelle de 561 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et potentiel d’aménagement extérieur.

👉 Les points forts :

✔ Maison de plain-pied

✔ Quartier recherché

✔ Aucun vis-à-vis

✔ Dépendances et volumes annexes

✔ Maison entretenue et fonctionnelle

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une principale ou un projet de résidence secondaire à Pornic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44083-1729 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (3 889 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 402 510 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 17 490 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    561 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SELARL THIERRY KERAVEC

28 Rue DE VERDUN

44210 Pornic

SIREN: 828889576

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 134 €
Par mois
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