Maison à fort potentiel au coeur de SAINTE MARIE SUR MER.

Idéalement située dans le bourg, cette maison d'environ 60 m2 est implantée sur une belle parcelle de 535 m2, offrant un cadre de vie recherché à proximité des commerces et du littoral.

Exposée pleinSud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Le bien comprend également un garage, apportant un réel atout pratique.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, chauffage, couverture, etc...)voire une reconstruction complète selon votre projet.

Elle représente ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Pornic, en plein cœur du très prisé bourg de Sainte-Marie-sur-Mer.

Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel : au calme, tout en étant à quelques pas seulement des commerces, des services, des écoles et du littoral. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Implanté sur une parcelle d’environ 535 m² exposée plein sud, l’ensemble développe aujourd’hui près de 104 m² de surface à repenser et à réinventer selon vos envies. Que vous envisagiez une rénovation complète, une réorganisation des espaces ou un projet de valorisation plus ambitieux, les possibilités sont nombreuses pour créer une habitation à votre image dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pornic.

Cette adresse de premier choix, conjuguée au potentiel du bien et à la qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur prisé du Pont du Clion à Pornic, cette ancienne maison pleine de charme, construite avant 1900, séduira les amateurs d’authenticité et les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités.

Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses. Avec son cachet, ses volumes et ses différents espaces, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à Pornic.

L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi que d’une petite véranda. Une salle de bains et des WC viennent compléter ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Un grenier situé sous les combles, accessible par un escalier escamotable et bénéficiant d’une dalle béton, vient compléter l’ensemble et peut offrir un espace supplémentaire selon les projets.

Deux logements indépendants, un T3 et un T1 bis, entièrement à rénover, offrent également de belles possibilités : création de logements locatifs, hébergement familial, activité professionnelle ou projet de résidence secondaire. Un ensemble idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’évolution.

La propriété dispose également de d'autres dépendances, véritables atouts pour imaginer différents projets. Vous trouverez notamment un ancien garage aujourd’hui aménagé en salle à manger d’été avec cheminée.

Un atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Pornic, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine permet un accès direct au garage. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 268 m², sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments de détente en toute tranquillité.

Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant le confort dans un environnement privilégié à Pornic.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare. Maison atypique meublée au coeur du vieux port de Pornic.

Ce bijou de 52m2 sous décénale, rénové entre la ville haute et la ville basse vous offre la possibilité de résider à l'année mais aussi de l'envisager en résidence secondaire avec possibilité de location.

Le luxe d'être à 50 mètres du port avec une cour extérieure d'environ 70m2 joliement arborée. Une exception en plein coeur de ville.

Un bien composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon cuisine chaleureux ; une salle de douche/WC bien pensée.

A l'étage : Deux chambres renovées avec le charme d'un parquet bois.

Contactez-moi pour découvrir la maison et son environnement. Possibilité de visite à distance.

Coup de coeur assuré.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Mylene BEILLEVERT, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°79875870200038 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI020 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : À 750 m du château de Pornic, en ville haute, maison de 2000 en plain pied de 143 m². Vaste séjour de 46 m² donnant sur une véranda ouverte sur le jardin au sud, cuisine séparée avec arrière cuisine. Espace nuit avec 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie et dressing. Garage de 28 m² avec porte motorisée, terrain clos par portail électrique, sans vis à vis. Chauffage au sol gaz, volets roulants électrique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Immo Pornic vous propose cette maison située au calme et au coeur de la verdure comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrase et un jardin exposés sud sans vis à vis, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l' étage: deux grandes chambres de 25 et 20 m2. En extérieur: un double garage, une vaste terrasse avec vue dégagée sur les champs, une piscine semi-enterrée, un espace potagé et un terrainn de pétanque. Très belle parcelle au calme, joliment arborée. DPE (03/24): C -Prix du bien hors honoraires: 550 000 €. Prix du bien: 569 750€ Consommation énergie primaire : 116 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 110 kWh/m2/anLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Environ 130 m², studio indépendant inclus, auxquels s’ajoutent plus de 70 m² habitables au rez-de-chaussée ! Une maison pleine de charme aux multiples possibilités, située dans le quartier recherché de la Birochère, à proximité des commerces et de la gare, accessibles à pied en une dizaine de minutes.

Située face à la place du marché, cette maison nantaise non mitoyenne séduit par son cachet de l’ancien, ses beaux volumes et son incroyable potentiel. Elle offre environ 130 m², studio indépendant inclus, ainsi que plus de 70 m² habitables supplémentaires au rez-de-chaussée. Une configuration rare qui permet d’imaginer de nombreux projets de vie, dans un emplacement privilégié à proximité des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace complémentaire de plus de 70 m² comprenant une entrée pouvant faire office de bureau, une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et des WC. Grâce à son organisation et à son entrée indépendante, cet espace peut parfaitement convenir à l’exercice d’une activité professionnelle, notamment pour une profession libérale, avec la possibilité d’aménager un espace d’accueil et un bureau. Il peut également permettre d’accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun.

Au premier étage, l’entrée dessert une cuisine ouverte sur une extension aménagée en salon d’hiver, ainsi qu’une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau complète ce niveau, ainsi que des WC.

Sous les combles, le dernier étage propose une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse et d’un garage fermé, idéal pour le stockage. Au fond du jardin, un studio indépendant d’environ 20 m², disposant de sa propre entrée, vient compléter l’ensemble et offre encore davantage de possibilités : […] Voir l’annonce immobilière >>