A seulement quelques minutes des plages du Débarquement, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant du XVIIIè siècle, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m2, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, où authenticité et nature se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les pièces de vie comprenant un salon, une salle, une agréable terrasse exposée plein sud.

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu au fil des saisons, entoure la propriété. Véritable havre de paix, il est sublimé par une rivière qui longe la propriété, offrant une atmosphère bucolique unique et un cadre idéal pour les amoureux de la nature.

Un garage ainsi qu'un appentis complètent ce bien.

Les atouts :

Maison de caractère du XVIII? siècle

194 m2 habitables

5 chambres

Grand jardin paysager et fleuri

Rivière longeant la propriété

Terrasse exposée plein sud

Garage et dépendance

Environnement calme, sans vis-à-vis

Charme de l'ancien : volumes, authenticité et cachet

Une propriété rare, idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Située dans un environnement exceptionnellement calme, à seulement 15minutes de Courseulles, cette belle maison en pierre de 165 m2 saura séduire les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation.

Elle offre de beaux volumes, un terrain entièrement clos de murs garantissant intimité et sécurité, ainsi que plusieurs dépendances permettant de multiples aménagements (atelier, garage, gîte, stockage, extension d'activité?).

- Maison de caractère en pierre

- Environ 165 m2 habitables

- Terrain clos de murs

- Dépendances

- Proche de la mer

- Environnement paisible, sans nuisances

- Nombreux travaux déjà réalisés

- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Que vous recherchiez une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Dans un environnement exceptionnel, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette propriété de caractère datant du XVIIIe siècle, ancien moulin édifié en pierre de Caen, située dans le village recherché d’Amblie, au sein de Pont-sur-Seulles.

À proximité immédiate de Creully et de la Côte de Nacre, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, charme et intimité, parfaitement dans l’esprit des belles demeures du Bessin.

D’une surface habitable de 194,08 m2, la propriété séduit par ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses cheminées.

Le rez-de-chaussée accueille :

une cuisine ;

une chaufferie ;

une salle d’eau avec WC ;

une salle à manger ;

un agréable séjour avec cheminée.

À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC composent l’espace nuit.

Le second étage propose une cinquième chambre sous combles, ainsi qu’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’évolution selon les projets de ses futurs propriétaires.

La propriété bénéficie d’un jardin paysagé 1 000 m2, entouré par la Thue et le bief du moulin.

Cet écrin de verdure offre une atmosphère particulièrement paisible et bucolique, avec une véritable sensation d’intimité et aucun vis-à-vis. Un cadre rare, où le murmure de l’eau accompagne le quotidien et souligne le caractère singulier de cette ancienne bâtisse.

Le DPE récemment réalisé est classé […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité !

Superbe propriété en pierre du 18ème siècle sur terrain de plus de 1300 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée.

60m2 de pièces de réceptions au total.

A l'étage : 5 chambres, salle de bains.

Dépendance et garage.

Environnement exceptionnel.

Coup […] Voir l’annonce immobilière >>