Vente Maison à Ponts-sur-Seulles

5 pcs
3 ch
79㎡

197 250 € (2 497 €/m²)

Vente Maison à Ponts-sur-Seulles

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Maison Ponts-sur-Seulles

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison en pierre pleine de cachet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage comprend deux chambres en enfilade, avec la possibilité de les rendre indépendantes très simplement après quelques aménagements. Au deuxième étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, dressing ou salle de jeux. La partie extension plus récente de la maison constitue un véritable atout. Elle comprend un garage avec, à l'étage, un espace à aménager. Les combles disposent déjà d'un Velux, permettant d'envisager la création d'un duplex

pour un complément de revenue ou l'agrandissement de la surface habitable, sous réserve des travaux nécessaires. Une dépendance accueille un espace buanderie. A l'extérieur, vous pourrez stationner un véhicule sur l'avant de la parcelle. Le terrain, d'une superficie d'environ 782 m2, est clos et sans vis-à-vis. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur recherchant un bien avec du potentiel d'évolution, à proximité des commodités et proche de la mer. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7989 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 250 € (2 497 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 191 125 €

    Dont 3,20% à la charge de l'acquéreur (soit 6 125 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    782 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Jardin - Dressing / Placard - A rénover - Duplex
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La Forêt Immobilier - Courseulles sur mer

( 96 avis )

21 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer

SIREN: 501957302

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A très bien su nous présenter des biens en adéquation avec notre recherche, commentaires précis, disponible ... Nous ne pouvons que recommander.

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Il est inconcevable que les vendeurs ne laissent pas à l'agence les clefs du pavillon! Cela ne nous a par permis de revoir les lieux après la première visite.... Également la visite de courtoisie n'a pas eu lieu en notre présence car les vendeurs sont parties 3 jours avant le délai pour le Portugal.
Source Opinion System

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