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Vente Maison à Pontchâteau

5 pcs
4 ch
116㎡

300 000 € (2 586 €/m²)

Vente Maison à Pontchâteau

5 pcs
4 ch
116㎡

300 000 € (2 586 €/m²)

Maison Pontchâteau

MORBIHAN Maison située sur la commune de Péaule

Maison en bois lumineuse, de type passive, avec vue sur la campagne

Construction récente, de 2019, avec des matériaux écologiques.

Maison de plein pied, non mitoyenne, comprenant une entrée desservant une agréable pièce de vie de 45 m2 avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et aménagée comprenant : four, plaques à induction, plan de travail et espaces de rangement.

Le logement comprend aussi 4 chambres (2 orientées sud, 1 orientée ouest, et 1 orientée est avec entrée indépendante), un cellier, une salle d’eau et des toilettes séparés (actuellement toilettes sèches mais raccordement à l’eau possible si souhaité).

La maison apporte un confort de vie :

• VMC double flux

• Panneau solaire pour l’eau chaude

• Vide sanitaire facilitant l’aménagement si besoin

• Poêle à bois installé en 2023

• Très bonne isolation

Pas de vis-à-vis.

Parquet au sol.

Le terrain : parcelle de 1300m2 Arboré avec de nombreux arbres fruitiers, dont certains récemment plantés (en pleine fructification) : Cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de sishuan, plaqueminier.

Terrasse en bois de 16m2, cabanon de jardin et serre.

La localisation :

Situé dans un hameau au calme, à 5 km des commerces et écoles, transport scolaire dans le hameau.

Proche de La roche Bernard à 10 min.

Proche du port de Foleux et nombreux chemins de randonnées à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 25/05/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    300 000 € (2 586 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    1300 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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