iad France - Justine Brisson vous propose: Maison 3 chambres avec piscine à Pontchâteau

Entre Pontchâteau et Saint-Roch, dans un environnement calme à proximité des commodités, maison traditionnelle de 2004 d’environ 78 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant accès au garage de 18 m².

À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente. Il dispose également d’une piscine chauffée de 8,5 m x 4 m avec dôme, d’un abri, d’un terrain de pétanque et d’espaces de rangement.

Des panneaux photovoltaïques installés en 2022 contribuent à réduire la consommation d’électricité (revente de 1500€/an environ) et participent à la chauffe de la piscine.

Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable entre campagne et accès rapide aux axes et à la gare.

A noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Pontchateau, en hameau et au calme, maison qui est reliée au tout à l'égout et entièrement clos.

Cette dernière est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée par une simple cloison, quatre chambres avec placard et une salle d'eau.

un garage attenant et dépendances.

Excepté de la mise au goût du jour (voir photo 3D), aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 393 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence VIVIRE ICI PONTCHATEAU vous propose, dans le centre ville, cette longère à rénover .

Elle propose au rez de chaussée : une entrée, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.

- A l'étage : grenier à aménageable sur toute la surface de la maison

Une pièce attenante d'environ 40m2 et un puits complètent ce bien sur une parcelle de 2 389m2 Expo SUD.

Le plus : TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Tout à l'égout.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Legendre vous propose: Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison individuelle de 186 m² dont 45 m2 de surface utiles pouvant évoluer sur une surface habitable., nichée au cOEur d’un beau terrain de 1 600 m², offrant espace, lumière et potentiel exceptionnel.

Ce bien a été rénové, ( Pompe à chaleur 2025) ouverte, isolation des mûrs, d'ou son DPE en B

Dès l’entrée, vous serez séduits par le volume généreux et la luminosité omniprésente du séjour, qui s’ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Pontchâteau, cette maison de charme offre un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un sous-sol complet, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dernier étage propose un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou aménager un bureau.

Une pièce à rénover vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

A l'extérieur, vous serez séduit par un terrain exceptionnel de 1 144 m2, entièrement constructible et divisible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété comprenant une habitation de 320 m² + 3 dépendances en pierre, dont 1 habitation de 100 m² + mezzanine de 40m², bureau, wc, sde, box ,un tennis avec mur d'entraînement, possibilité de créer une piscine ainsi qu'un parcourt équestre. Grand hall de réception, salon séjour de 53 m², 4 chambres, 3 salles de bain, 4 wc, bureau, laverie, lingerie, grande cuisine en chêne massif, cellier, terrasse exposée sud de 85 m², garage double. Pompe à chaleur eau/eau par forage. Nombreuses possibilités d'activités multiples, idéalement située à l'intersection de l'axe Nantes/Vannes et Nantes La Baule.

A proximité d'un golf 18 trous, à 30 mn de l'Aéroport Nantes Atlantique et d'une gare TGV, ports de plaisance et plages rapidement accessibles.

Budget : 840 000 euros + 32 000 euros d'honoraires d'agence soit 872 000 euros HAI ( 3,81 % TTC , charges acquéreur ) .

Demeure parfaitement entretenue, prête à emménager, parcelle close à l'abri des regards . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Créhin ou c.crehin@ proprietes-privees.com . Dossier sur demande . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU . RCS Nantes n° 487624777 , carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente,

Découvrez cette maison traditionnelle récente de 157 m2, construite en 2007, située en campagne à Pontchâteau à 6 minutes de la gare. Ce bien rare sur le marché offre un excellent état général avec 6 pièces dont 4 chambres. La pièce de vie d'environ 70 m2 est composée d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, d'une véranda chauffée et d'une cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur).

Deux salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz, complété par un insert dans la cheminée. La maison dispose également d'une terrasse et d'une dépendance de type double garage avec grenier d'environ 60 m2 sur dalle béton et un grenier d'environ 40 m2 sur un terrain de 947 m2. Le stationnement est facilité par le garage double et un espace extérieur couvert de type carport, avec portail électrique. La construction en parpaing avec fenêtres mixtes alu et PVC assure confort et isolation. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles ( Ramassage scolaire bus, école élémentaire Victor Hugo, Ecole primaire privée Saint-Etienne, Collège Renée Guy Cadou, Ecole maternelle Jean Jaurès), ainsi que de commerces et services essentiels (boulangerie, bureau de poste, restaurants, pharmacies, médecins, dentistes, supermarchés). Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Montoir. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier de Pontchâteau.

Diagnostics :

DPE : C99

GES : C17

Référence 11967

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville de PONTCHATEAU

Maison avec terrasse, libre de suite

Cette maison prête à vivre vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement optimisé.

Elle offre un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial.

Vous y trouverez également une chambre, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit complémentaire, une salle d'eau ainsi que deux WC pour plus de confort.

A l'extérieur, une terrasse vient compléter le bien

Maison libre immédiatement, […] Voir l’annonce immobilière >>