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Vente Maison à Pontchâteau

7 pcs
4 ch
150㎡

279 000 € (1 860 €/m²)

Vente Maison à Pontchâteau

7 pcs
4 ch
150㎡

279 000 € (1 860 €/m²)

Maison Pontchâteau

iad France - Justine Brisson vous propose: *En exclusivité*

À Besné, à seulement quelques minutes à pied du bourg et à 6 minutes de la gare de Pontchâteau, cette maison familiale s’implante sur une belle parcelle de 1 816 m² et développe 150 m² habitables. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie parfaitement adapté à une famille en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, un hall spacieux avec plafond cathédrale dessert une belle pièce de vie de 45 m² exposée sud/sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy de 19 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, complète agréablement l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains.

Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu’une dépendance attenante de 19 m² avec grenier, pouvant facilement être transformée en suite parentale, bureau ou espace professionnel.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’extérieur, le jardin est arboré et une allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules.

Un grand garage de 80 m² vient compléter l’ensemble.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1931919 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 000 € (1 860 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    1816 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 418 €
Par mois
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