44140 – PONT-SAINT-MARTIN – MAISON RÉCENTE – 120 m² – 4 CHAMBRES + 5ᵉ POSSIBLE – PIÈCE DE VIE 50 m² – TERRASSE 60 m² – GARAGE – POMPE À CHALEUR – VISITE VIRTUELLE 360°

Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande.

Yohann DENIAUD avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale récente construite en 2019, située au cœur d'un agréable hameau de Pont-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Nantes.

D'une surface habitable de plus de 120 m², cette maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière.

Elle se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

UN ESPACE NUIT BIEN PENSÉ

Au rez-de-chaussée :

• Trois chambres avec placards intégrés

• Une salle de bains avec baignoire et double vasque

• Un WC indépendant avec lave-mains

À l'étage :

• Un vaste palier aménagé en espace bureau avec rangements sur mesure

• Une suite parentale avec placards sur mesure

• Une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou 5ᵉ chambre

• Une salle d'eau à aménager ou qui sera aménagée (à discuter), offrant la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos besoins

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 60 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.

Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un espace extérieur appréciable au quotidien, avec son cabanon de jardin.

Une dalle béton récente permet également de bénéficier d'un espace de stationnement ou de stockage complémentaire, avec son […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Pont-Saint-Martin, un terrain d'une superficie de 395m², dans un lotissement résidentiel, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Sa position en bordure du lotissement vous garantit une tranquillité absolue et une orientation optimale pour profiter d'un ensoleillement maximal. La vue dégagée sur les alentours ajoute un charme indéniable à ce terrain entièrement viabilisé. En parallèle, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 63m², au design moderne et épuré avec son toit plat. Composée de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, elle offre un maximum de confort et de praticité. La toiture plate offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin sur le toit pour profiter pleinement des beaux jours. Cette combinaison de terrain et maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119000 euros), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 141443 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ COMÉCA LES MAISONS – MAISON TRADITIONNELLE SUD LOIRE

Découvrez ce projet de plain-pied de 91 m² habitables + garage de 19 m², idéalement situé en Loire-Atlantique , Terrain non viabilisé de 570 m², exposé Sud-Ouest et proche des commerces et commodités .

3 chambres

1 salle de bains

1 WC

Lingerie intégrée

Style : Traditionnel Sud Loire

Conçue pour votre confort, cette maison est équipée d’un plancher chauffant par aérothermie et de menuiseries aluminium , alliant performance énergétique et esthétisme.

Excellente orientation pour un ensoleillement optimal

Projet 100 % personnalisable

Réalisé par Comeca Les Maisons, constructeur de maisons individuelles reconnu pour son savoir-faire et sa qualité de service.

Département : Loire-Atlantique

À développer : Opportunité rare sur un terrain de qualité !

Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée !

Contactez Yoann VENIN au O6 78 43 08 22 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pont-Saint-Martin, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et accompagnement personnalisé.

Avec Bâti85, donnez vie à une maison harmonieuse, lumineuse et facile à vivre, sur un terrain de 215m², dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes du secteur nantais.

Le modèle HARMONIE G développe 72.7m² habitables et offre une organisation simple, pratique et agréable au quotidien. Ce projet comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement serein.

- Surface habitable : 72.7m²

- Terrain : 215m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Pièce de vie conviviale et lumineuse

- Espace cuisine à aménager selon vos envies

- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un bureau

- Salle d'eau fonctionnelle

- WC indépendants selon configuration du modèle

- Maison optimisée pour un quotidien confortable

L'extérieur profite d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant un entretien raisonnable. La maison a été conçue pour proposer des volumes bien répartis, une circulation fluide et une véritable impression d'espace malgré une surface maîtrisée.

Pont-Saint-Martin séduit par son cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, entre dynamisme du bassin de vie et environnement pratique au quotidien. La commune permet de profiter d'un emplacement intéressant pour concilier vie personnelle, déplacements et accès aux services du secteur, sans renoncer à un cadre résidentiel plus paisible.

Faire construire avec Bâti85, c'est bénéficier d'un accompagnement de A à Z, depuis la conception de votre projet jusqu'à sa réalisation. Nous vous guidons dans les choix essentiels, les aménagements et la personnalisation de votre future maison pour créer un intérieur à votre image. Nos constructions […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER - PONT SAINT MARTIN

A la recherche d'un bien à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison d'habitation située à Pont-Saint-Martin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel !

Edifiée sur une parcelle arborée avec jardin à l'avant et à l'arrière, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une pièce sur l'arrière avec chaufferie, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille ou envisager des aménagements selon vos besoins.

Un ensemble de dépendances attenantes vient compléter ce bien, vous offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Deux puits sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin.

Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à révéler !

Idéal pour les amateurs de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 155 m2, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre un hall d'entrée, un salon-séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, un agréable coin bibliothèque ainsi qu'une cuisine indépendante de 15,55 m2.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres en enfilade, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC.

Un garage non attenant de 47 m2 complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d'un étang, véritable havre de paix.

Viabilisation à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVITÉ * Maison de 90 m² à Pont-Saint-Martin * Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement rénovée en 2022. L'agencement se compose d'une entrée qui mène, d'un côté, à trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. De l'autre côté du couloir, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier abritant un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement carrelée, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente agréable. Cette maison est idéalement située, à proximité de tous les commerces et écoles accessibles à pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de PONT SAINT MARTIN, maison de 1970, de plain-pied à rénover, comprenant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée (6,69 m²), séjour-salon traversant (9,28 + 12,81 m²), salle d'eau, WC, une première chambre (10,59 m²), dégagement, et deux autres grandes chambres (15,31 et 17,18 m²).

Jardin entièrement clos (murs parpaings tout autour). Terrasse à l'arrière.

Grande dépendance à l'avant de 50,54 m² au sol (même surface à l'étage sur plancher bois). Garage de 25 m² attenant à la dépendance.

Chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>