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Vente Maison à Pont-Saint-Martin

4 pcs
2 ch
86㎡

199 000 € (2 314 €/m²)

Vente Maison à Pont-Saint-Martin

4 pcs
2 ch
86㎡

199 000 € (2 314 €/m²)

Maison Pont-Saint-Martin

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services.

D'une surface d'environ 86 m2, cette maison pleine de charme se compose d'une entrée desservant un salon sur parquet massif, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre et des WC séparés permettent une vraie vie de plain-pied. A l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. La maison ne dispose pas de jardin.

Potentiel évolutif

La grande chambre de l'étage peut être divisée pour créer aisément une troisième chambre. Le grenier, quant à lui, offre des perspectives d'aménagement supplémentaires (bureau, coin nuit, rangement?).

Potentiel investisseur

Grâce à sa localisation centrale et à la possibilité de créer une troisième chambre, le bien se prête particulièrement à un projet locatif ? en location classique comme en meublé. Un placement attractif, combinant cachet et potentiel d'optimisation.

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Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter !

Pour plus d'informations, contactez Elodie MONNIER. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 997 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 314 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 192 000 €

    Dont 3,65% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    68 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Grenier - Parquet
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MPG IMMOBILIER - VIVRE ICI Pont St Martin

( 17 avis )

10 rue de la Communauté

44860 Pont-Saint-Martin

SIREN: 828146324

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )

Très bonne qualité de service

Rien à redire , à l’écoute, très professionnel, disponible, dynamisme enfin parfait.
Réponse : Bonjour PhilippeR, Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre écoute et notre professionnalisme aient répondu à vos attentes lors de la mise en vente. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

très bonne qualité de ces services

J'ai toujours été bien reçu, eu toutes les explications et conseils dont j'avais besoin. Merci à l'équipe
Réponse : Maryvonne GLB, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour positif. Votre satisfaction est notre priorité et nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Réactivite au top

Réactivité de l’entreprise au top lors de question ils recherchent les réponses
Réponse : Bonjour MaximeC, Nous vous remercions pour votre avis positif. Nous sommes ravis que notre réactivité et notre capacité à rechercher des réponses aient répondu à vos attentes. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Très satisfaits

Nous avons acheté un terrain avec l’agence Vivre Ici, Elodie à été à notre écoute, très réactive et disponible durant toute la transaction. Elle est très professionnelle et même si elle représentait le vendeur elle nous a mis au même pied d’égalité. Je recommande cette agence les yeux fermés
Réponse : Bonjour MelinaSR, Nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. Nous sommes ravis que vous ayez apprécié notre accompagnement lors de l'achat de votre terrain. Excellente continuation. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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