Exclusivité ! Secteur Pont l'évêque, et à 25mn des plages de Deauville/Trouville, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette belle propriété, spacieuse d'environ 170 m2 et son studio indépendant d'environ 20m2 avec sa chambre séparée. DPE C/C ( Pont l'évêque se trouve à 10mn)

La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux d'environ 60m2 avec poêle à bois et grandes baies vitrées avec jolie vue sur le jardin et la campagne environnante, un bureau, des toilettes et une petite buanderie.

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une d'environ 20m2 qui pourrait être divisée en 2, un dressing, une salle de bains, une salle de douches, des toilettes séparés.

Double vitrage, volets électriques, portail électrique, chaudière haute condensation, fosse toutes eaux neuve de septembre 2024, chauffage gaz avec citerne enterrée, robot de tonte. Vide sanitaire. Alarme. DPE C . Ce bien est équipé de la fibre.

Un studio indépendant se trouve au dessus du double garage, celui ci est équipé et aménagé, avec chambre séparée, salle de douches et toilettes. ( Idéal pour la location saisonnière, revenu net 2024, 5000 euros)

A l'extérieur une grande terrasse exposée sud avec store banne, un cabanon de jardin, un parking et un portail électrique. Un joli jardin fleuri d'environ 1599m2, arboré et un petit potager.

Ecoles maternelle, primaire et boulangerie dans le village. Ecole secondaire à 5mn. Tous commerces, restaurants médecins etc... à 5mn. Une boulangerie à 1mn en voiture.

Venez découvrir cette jolie propriété édifiée sur une parcelle d'environ 1600 m2.

Contactez moi pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à l'abri des regards, entre Pont L'Evêque et Beuzeville, dans la commune de Saint Benoit d'Herbertot à 10 minutes des commerces, cette longère Normande de 1850 est édifiée sur un grand jardin de 5154 m², clos et plat avec ses arbres fruitiers, idéal pour y mettre vos animaux.

La maison est à rénover et vous offre beaucoup d'authenticité avec ses tomettes au sol, au rez de chaussée un salon avec sa grande cheminée en pierres, belle possibilité pour faire un plafond cathédrale pour plus de luminosité, une salle à manger avec un joli mur en pierre, un espace dédié à la cuisine, une salle d'eau, toilette et une chambre.

A l'étage sous comble, une chambre ; Très beau potentiel également pour refaire un étage fonctionnel avec une salle de bains et toilettes.

L'assainissement est individuel ;

simple vitrage.

la taxe foncière est de 596 eurosuros.

A deux heures de Paris et à 20 minutes de Deauville et Trouville.

Cette propriété située non loin des axes routiers a beaucoup de potentiel.

DPE non soumis (pas de système de chauffage)

Prix : 198 200 Euros Honoraires de négociation de 11 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 187 000 euros net vendeur hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Pannier vous propose: En exclusivité – Bien rare avec piscine couverte et gîte

10 min Pont-l’Évêque – 25 min Deauville – 20 min Honfleur

Maison de caractère avec vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme.

Maison principale

•Pièce de vie avec poêle à bois

•Cuisine ouverte équipée

•4 chambres

•Vie de plain-pied possible

•Sous-sol complet

Les +

•Piscine couverte

•Terrasse et jardin

•Terrain de 1 335 m²

Gîte indépendant

•Entrée privative

•Pièce de vie avec cuisine

•Chambre et salle d’eau

•Espace balnéo

Idéal pour location ou recevoir

Informations complémentaires

•Assainissement individuel

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Bien rare sur le secteur

Contact pour informations et visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

CO- EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Beaumont-en-Auge, cette maison construite dans les années 90 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et de la côte.

D'une surface d'environ 123 m² au sol, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Le double séjour crée un espace de réception chaleureux et baigné de lumière, avec une ouverture naturelle sur le jardin, soigneusement aménagé et entretenu.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants au rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite indépendante avec salle de bain, WC et dressing. Les deux autres chambres sont complétées par un dressing ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une possibilité d'aménagement permettrait la création d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage selon les besoins.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 840 m², la propriété propose un agréable espace terrasse ainsi qu'un potager, offrant un cadre de vie extérieur soigné et propice à la détente. Un double garage permet un espace de stockage confortable et est complété par un appentis.

Cette annonce référence 329001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 419 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Férard Immobilier - vous propose à la vente, à deux pas du centre de Pont-l’Évêque, cette maison de ville à l'atmosphère chaleureuse et avec un joli potentiel.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec coin salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, et une chaufferie avec wc et douche.

À l’étage, une chambre et une salle de bains avec wc, ainsi qu’un bureau avec un accès aux combles menant sur un espace mansardé d'environ 28 m² au sol, idéal pour coin nuit, bureau ou salle de jeux.

Un jardin agréable, un atelier et un appentis complètent l’ensemble.

Cette partie annexe offre un joli potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Une maison simple prête pour une nouvelle histoire.

Située à Coudray-Rabut, la maison bénéficie d’une situation pratique : Deauville et l’A13 à quelques minutes, et la voie verte à deux pas pour les sorties en famille et le sport - footing, vélo.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Pays d'Auge. Idéalement située entre Cabourg et Honfleur, très facile d'accès grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A13 mettant Deauville à 18mn et Pont L’Évêque à 8mn, cette charmante maison de Maître du milieu du XVIIIème siècle, assortie d'une grande dépendance de 290m², repose dans un écrin de verdure sur un parc arboré d’environ 1Ha. Cette remarquable et chaleureuse bâtisse de 180m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un lumineux séjour traversant avec cheminée, de l'autre, une belle salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte suivies d'un espace arrière cuisine/buanderie/chaufferie. Les espaces nuits offrent sur les deux niveaux supérieurs 5 à 6 confortables chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux salles de bains. Une atmosphère très agréable pour ce bien alliant authenticité et caractère, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, ou pour un artisan avec besoin de stockage et rangement que comblera parfaitement le vaste bâtiment. Très beau verger à maturité, facilité d'accès aux plages, villages et bocage normand. Bien situé à proximité d'un axe fréquenté, audible dans le jardin.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété de 150 m², située à seulement 2 minutes en voiture de Pont-l'Évêque, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez la vue sur le Lac de Pont-l'Évêque et sa proximité avec Deauville.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette propriété se distingue par ses équipements de pointe. Grâce aux panneaux photovoltaïques, la maîtrise de votre consommation énergétique devient une réalité. Dans les chambres, la climatisation réversible assure une température idéale en toute saison, tandis que les radiateurs connectés vous permettent de piloter la chaleur à distance, selon votre rythme de vie.

L'hiver, l'insert à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble des menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent l'isolation et le confort thermique, tout en garantissant une parfaite tranquillité.

Pour votre sécurité, un portail motorisé, un système d'alarme et une vidéosurveillance ont été installés. L'aspiration centralisée simplifie l'entretien quotidien, et une borne de recharge pour véhicule électrique complète cet ensemble de prestations rares sur le marché.

Description de la maison (135 m² au sol) avec dépendance de 25 m² :

Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, pièce de vie de 28 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing sur mesure, salle d'eau avec WC.

Étage : Palier avec rangements donnant sur deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième), salle de bain et WC séparés.

Rez-de-jardin : Cave, bureau, lingerie et atelier.

La dépendance de 25 m², isolée et chauffée, dispose de l'eau et de l'électricité. Elle offre un potentiel exceptionnel : un studio indépendant pour accueillir vos invités ou une location saisonnière, ou pourquoi pas un bureau ou un atelier selon vos envies.

En extérieur, un jardin joliment arboré dans lequel de nombreux aménagements ont été effectués, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Fantazi vous propose: ** MAISON A VISITER SANS TARDER **

Découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée :

- Un séjour avec cuisine ouverte,

- Une salle d'eau,

- Un WC séparé avec lave-mains.

Au 1er étage :

- 2 chambres,

- un bureau,

- une salle de bains,

- un WC.

Au dernier étage se trouve une grande chambre et sa salle de bains.

Les +++ :

- Garage

- Buanderie

- DPE A

Cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions modernes.

Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au sein d'une commune vivante et agréable (commerces, écoles, transports…) à 3h de Paris et moins de 30min de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>