Vente Maison à Pont-l'Évêque

6 pcs
4 ch
161㎡

628 000 € (3 901 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

6 pcs
4 ch
161㎡

628 000 € (3 901 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

Sur la commune 'Le MESNIL- SUR- BLANGY,' 4 minutes de Blangy-le-Château, 8 minutes de Pont-l'Évêque et à seulement 20 minutes de la Côte Fleurie, cette maison récente , construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne, confort moderne et proximité du littoral.

Idéale pour une famille recherchant une propriété au calme, une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet de vie au vert avec animaux, cette propriété de qualité s'implante sur un terrain clos d'environ 1 hectare 650, parfaitement entretenu, avec petit verger et grands espaces.

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m² exposée plein sud, bénéficiant de larges ouvertures sur la nature et d'un élégant sol en travertin, apportant charme et authenticité.

La cuisine haut de gamme aménagée et équipée Arthur Bonnet, avec électroménager intégré et rangements sur mesure, séduira les amateurs de prestations de qualité. Une buanderie attenante complète cet espace avec fonctionnalité.

Vie de plain-pied très recherchée

Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale de plain-pied, 22m2 avec chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec vestiaire.

À l'étage, un espace palier polyvalent permet de créer un coin bureau, salle de jeux ou espace détente. Les 3 chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

Dépendance – Garage – Atelier – Combles aménageables

Une annexe indépendante de 120 m² complète la propriété avec :

Double garage

Atelier de 70 m²

Combles aménageables de 50 m²

Fort potentiel pour gîte, profession libérale, stockage, atelier d'artiste ou activité indépendante

Stationnement et équipements extérieurs

Nombreuses places de stationnement

Deux charreteries

Emplacement dédié camping-car

Une opportunité rare pour acquérir une propriété familiale en Normandie, une maison avec terrain proche Deauville, Pont-l'Évêque et Honfleur, combinant espace, prestations haut de gamme, dépendances et environnement préservé.

Cette annonce référence 318921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 628 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025

Score DPE : 52 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 318921_1 - 02/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    628 000 € (3 901 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    161 m²
  • Surface terrain :
    16500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Interphone - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 7854 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7854 avis )

Très très contant de Mr LEGRAND.

Mr LEGRAND est un conseiller extrêmement présent. Il vous accompagne dans votre achat. cest un relais précieux avec les différents acteurs de la vente.

Excellent accompagnement

Nous avons fait appel à Jean-Baptiste à la fois pour l’acquisition de notre nouveau bien et pour la vente de notre appartement. Il a su se montrer très réactif, disponible et rassurant tout au long des deux opérations, aussi bien dans notre position d’acquéreurs que de vendeurs. Son accompagnement a été sérieux, fluide et très apprécié. Nous le recommandons sans hésiter.
Réponse : Bonjour Guillaume, merci infiniment pour cet avis. J'ai été très heureux de pouvoir vous accompagner au cours de ces quelques mois d'achat-revente ;) Nous aurons l'occasion de nous re croiser fréquemment je pense !!

Très bonne relation

Aide précieuse pour préparer le dossier, Suivi des contacts excellent

Visite

J'ai été ravie de ma visite avec Malika Coulanges. Cette visite m'a donné envie de poursuivre mon projet et j'envisage de faire une offre après avoir échangé avec mon courtier. Je recommande Malika pour sa disponibilité et son accompagnement. Encore merci !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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