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Vente Maison à Pont-l'Évêque

5 pcs
4 ch
140㎡

499 800 € (3 570 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

5 pcs
4 ch
140㎡

499 800 € (3 570 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

Catherine Hubière 3Gimmo vous propose d'acquérir à 15mn au sud de Pont l'évêque cette jolie propriété Normande d'environ 140 m2 de surface intérieure calculée, sur un terrain de plus de 5000m2 plat, clos et arboré. Aucun vis à vis et vue dégagée.

L'habitation qui était une ancienne grange, fût complètement rénovée avec des matériaux de qualité.

Celle ci se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée avec son barbecue, une buanderie avec douche, des toilettes, un vaste séjour/salon traversant avec sa cheminée centrale avec insert. De cette pièce vous bénéficierez d'une remarquable vue sur la campagne. Accès direct à la grande terrasse exposée sud.

A l'étage un palier avec placard dessert 4 chambres dont une avec petit balcon, une autre plus petite que les autres, qui pourrait être un bureau, et une salle de bains avec ses toilettes.

A l'extérieur une belle annexe en colombage desservant un atelier ou garage avec sa mezzanine et un auvent pouvant accueillir un véhicule. On pourrait imaginer en faire une petite maison pour loger vos amis. Petit abri de jardin pour le stockage de bois.

Double vitrage, persiennes bois, chauffage électrique et cheminée insert, portail électrique neuf, fibre, toiture tuile impeccable, grand parking pour plusieurs voitures.

Cette propriété dégage énormément de charme et est très entretenue.

Pont l'évêque se trouve à 15mn, Lisieux à 10mn, Deauville/Trouville 30mn, Moyaux à 5mn, Cormeilles ses commerces, sa maison médicale etc... à 10mn.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (476 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 216904CH - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 800 € (3 570 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 476 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    5066 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD SUD EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 540 €
Par mois
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