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Vente Maison à Pont-l'Évêque

6 pcs
4 ch
179㎡

450 000 € (2 514 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

6 pcs
4 ch
179㎡

450 000 € (2 514 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

iad France - Alice Prevost vous propose: Vous recherchez une maison de famille et du terrain, sur la commune de Pont-l'Evêque? Je vous invite à découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un garage et de deux potentiels gîtes, édifiés sur une parcelle de plus de 2500 m².

La maison principale a une superficie plancher de 180 m². Son entrée dispose d’un placard et distribue une cuisine aménagée et une grande pièce de vie disposant d'un poêle à bois, représentant une superficie totale de 70m². Cet espace de vie est très lumineux et ouvert sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de douches, un cellier avec accès sur l'extérieur, et des wc séparés. A l'étage, le couloir est doté de placards. Il dessert des wc, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec un espace bains/douches et un dressing.

La seconde construction a été édifiée en 2021, une partie de ce bâtiment propose un gîte de type T3 en duplex à terminer (tout le matériel est existant). La seconde partie du bâtiment est un double garage de 36 m² avec grenier.

Le troisième bâtiment est une construction en bois de 2017 de type studio, avec une petite cuisine aménagée, un séjour/ chambre, une salle de douches avec wc et un espace couchage supplémentaire en mezzanine.

A l'extérieur, la maison principale dispose d’une grande terrasse carrelée exposée Sud, le jardin est clos et plat. Vous trouverez également un barbecue/four pizza, un terrain basket, ainsi qu’un grand parking gravillonné.

Située à proximité des écoles et commodités, cette propriété est idéale pour la famille et adaptée pour une activité de gîtes ou une activité professionnelle indépendante.

Contactez-moi pour toute information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1731410 - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    450 000 € (2 514 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    179 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 286 €
Par mois
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