iad France - Sandy Berger vous propose: Magnifique Maison de Caractère de 120m² sur un Vaste Terrain de 1655m² à Planches

Craquez pour cette charmante maison située dans la paisible commune de Planches, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété de caractère, dotée de 3 belles chambres, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une grande véranda,d'une cuisine équipée et d'une chambre.

À l'étage, deux chambres dont une avec dressing vous offre un espace intimiste, possibilité de créer une chambre supplémentaire.

une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc ajoutent des commodités supplémentaires.

Le jardin, d'une superficie de 1655m², est un véritable écrin de verdure où se mêlent tranquillité et sérénité. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité d'aménager un espace convivial pour recevoir vos proches.

Le garage et la place de parking vous offrent un espace de stationnement pratique, tandis que le terrain aménageable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un vrai coin de paradis à votre image.

Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces extérieurs où se ressourcer en toute quiétude.

Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable petit coin de paradis à Planches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min de Ste Gauburge et Le Merlerault , à 2 h de la région Parisienne je vous propose cette maison à restaurer . Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie , deux chambres , un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Possibilité d'agrandissement pour cette maison au fort potentiel avec la partie étable. Vous disposez également d'un garage et d'un terrain arboré sur l'arrière.

Assainissement collectif , absence de chauffage.

A visiter absolument!

Cette annonce référence 322493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village avec jardin très agréable

budget 54 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires.

Maison de ville comprenant :

Au rez de chaussée : couloir, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, 1 chambre, entrée cave

Au 2ème étage : pallier desservant 2 chambres, salle de douche, WC séparé et un grand grenier aménageable de 56m² environ

Fenêtre PVC neuve dans plusieurs pièces

Cave : 1er partie de 16m avec cuve avec fioul, 2nd partie de 10m avec chaudière à fioul neuve, 3ème partie : cave à vin et 4ème partie pour rangement

A l'extérieur : Dépendance en terre d'environ 20m² et garage cimenté 12m²

Terrain clos d'une superficie de 306m²

Maison avec travaux. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Gros potentiel d'agrandissement de la capacité habitable via le grenier et la dépendance

Prix : 54 000 Euros honoraires charge acquéreur incluses

DPE F - GES F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2720 euros et 3730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Yannick ROUSSEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>