Vente maison à Pithiviers 85 000 €

iad France - Léa Barillet vous propose: Maison de ville avec garage à deux pas du centre de Pithiviers !<br><br>Située à proximité du centre-ville de Pithiviers, cette charmante maison de ville d’environ 50m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.<br><br>Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte.<br><br>Un espace intermédiaire dessert une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès à une cave voûtée.<br><br>À l’étage, un palier mène à une première chambre.<br>Le deuxième étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau.<br><br>Les atouts du bien :<br>- Garage fermé<br>- À proximité immédiate des commerces et commodités<br>- Idéal primo-accédant ou investissement locatif<br><br>Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité sur le secteur.<br><br>À visiter sans tarder !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1990224 - 22/05/2026