Vente maison à Piolenc 242 000 €

iad France - Didier URBE (06 22 72 23 33) vous propose : MAISON NEUVE RE 2020 - BELLE PIECE A VIVRE - 3 CHAMBRES – TERRASSE - JARDIN - GARAGE.<br>Idéalement située, à 10 mn à pied du centre-village et toutes ses commodités, à 5 min de l’A7, dans un quartier calme, sans nuisances sonores et recherché de Piolenc.<br>Venez découvrir cette lumineuse maison de 88m² environ sur une parcelle de 160m² environ.<br>Au rez-de-chaussée, vous y trouvez une agréable pièce de vie baignée de soleil de 37m² environ ouverte sur une terrasse de 15m² environ avec jardin pour vous détendre ou recevoir vos convives en toute tranquillité. Vous profitez également d’un toilette et d’un cellier avec accès sur un garage de 19m² environ.<br>Par un escalier béton carrelé, vous accédez à l’étage où se profilent 3 chambres de 11m² environ ainsi qu’une salle d’eau aménagée et un WC indépendant.<br>Une place de parking privée vient compléter l'ensemble.<br>Les plus : maison répondant aux normes RE 2020, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé.<br>Cette maison peut également répondre à un investissement locatif (loyer estimé d’environ 1150€/mois)<br>En conclusion, une maison sans aucuns travaux qui n’attend que vous !!!<br><br>Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier URBE EI (ID 62640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1582252 - 25/05/2026