Vente maison à Pierrefitte-Nestalas 321 000 €

iad France - Virginie Texier vous propose: Belle et spacieuse bâtisse BIGOURDANE de 302 m2, ancienne auberge, datant de 1920, sur trois étages, en excellent état.<br>Située à Pierrefitte-Nestalas dans la vallée des gaves, au CALME, en face du parc municipal. <br>Proche des stations et villages de Cauterets (Lys, Cambasque, Pont d'Espagne), Luz (Ardiden), Barèges (Tourmalet), Gavarnie (cirque), Hautacam, Val d'Azun...offrant des activités en toutes saisons : randonnées, ski, vélos et bikepark, escalade, thermalisme et remise en forme,....<br>L'emplacement idéal de cette maison ainsi que sa physionomie pourront satisfaire DIFFÉRENTS PROJETS : résidence principale pour une grande famille, rendements locatifs, chambres d'hôtes, logements saisonniers, maison partagée,..<br>Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent des salons, salle à manger, bar, cuisine séparée et réserves. Le cachet d'époque est conservé avec notamment une belle cheminée en pierre.<br>Aux étages vous disposez de 7 chambres spacieuses et lumineuses avec chacune sa salle d'eau et wc. Vue montagne et parc. <br>Très agréable, vous bénéficiez au 1er étage, d'une grande terrasse exposée plein sud.<br>Au sous sol, vous trouverez des sanitaires, une buanderie, une chaufferie, des remises et des caves. <br>A quelques pas des commerces locaux, des écoles, de la gare routière,...<br>Belle opportunité et beaucoup de potentiel pour cette belle bâtisse.<br>Contactez moi vite pour venir la découvrir. <br><br><br><br><br> <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1564838 - 25/05/2026