Iad France - Renaud Combes vous propose : L'entrée, derrière une porte en bois rose, dispose d'un grand placard de 11 m². La cuisine de 23 m² a été refaite à neuf : placards laqués, plan de travail bois, piano de cuisson et un coin bar. Une petite salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le salon de 39 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes, d'une cheminée et d'un sol en travertin neuf. C'est aussi là que se trouvent les éléments les plus rares de la maison : la rampe d'escalier provient d'un ancien monastère et les portes sont d'époque. Un couloir dessert ensuite un bureau de 12 m² et donne sur le jardin. À l'étage, trois chambres, toutes climatisées : 14 m², 10 m², et une chambre indépendante de 17 m² avec sa mezzanine, son volume cathédrale et son accès autonome depuis la cour. Un espace qui se prête aussi bien à une chambre parentale qu'à une activité libérale, un atelier ou une chambre d'amis totalement séparée. Une salle de bains avec WC de 7 m² dessert l'ensemble. Un Velux neuf et un puits de lumière viennent éclairer le palier. Dehors, la maison se déploie autour de plusieurs ambiances : la cour avec la piscine sécurisée, la terrasse abritée et son coin cuisine d'été où l'on prend tous les repas de mai à octobre, le jardin arboré à l'arrière, et un garage de 15 m². Un puits est présent sur la parcelle, avec possibilité de raccordement à la maison. Il y a des maisons qui n'ont pas besoin qu'on leur invente une histoire. Celle-ci était autrefois un site de production de vin, et elle en a gardé les traces les plus belles : la piscine occupe aujourd'hui l'emplacement d'une ancienne cuve à vin, avec un bassin entièrement refait en résine. On se baigne, littéralement, dans la mémoire du lieu. À retenir : - Toiture refaite en 2025 - Cuisine refaite à neuf - Carrelage travertin neuf - Bassin de piscine neuf en résine - Velux neuf et puits de lumière à l'étage - Trois chambres climatisées - Puits sur la parcelle, raccordement possible - Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allison Alcaraz vous propose : Maison 174 m² – Deux habitations indépendantes avec piscine au cOEur de Pierrefeu-du-Var Au cOEur du village de * Pierrefeu-du-Var * , découvrez cette agréable Maison de 174 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié : à proximité immédiate des commodités et des écoles, tout en profitant d’un environnement qui donne véritablement le sentiment d’être à la campagne. La maison principale, d’environ 120 m², se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec poêle mixte bois / pellets et la climatisation, d’une cuisine équipée avec buanderie de 5 m² attenante et accès au * garage de 30 m² * . Elle dispose de quatre chambres, réparties sur deux niveaux : deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une seconde salle d’eau à l’étage. Un véritable atout complète cette propriété : une seconde habitation indépendante d’environ 55 m², idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer un projet locatif ou encore créer un espace dédié à une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agrémenté d’une piscine, avec deux espaces aux ambiances différentes. Côté sud, la piscine bénéficie d’un bel ensoleillement, tandis qu’à l’arrière, une agréable terrasse exposée nord offre un espace idéal pour profiter des journées d’été et d’une vue dégagée sur le plateau de la commune. La propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie de tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. * Les + : * Environ 174 m² habitables * Deux habitations indépendantes * 4 chambres dans la maison principale * 2 salles d’eau * Seconde habitation d’environ 55 m² * Garage de 30 m² * Piscine * Deux expositions * Vue dégagée * Aucun travaux à prévoir * Écoles et commerces accessibles à pied * Autoroute à environ 10 minutes Une propriété rare offrant * de nombreuses possibilités * , idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’indépendance, tout en restant au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno David vous propose : * Une maison se découvre. Un cadre de vie se ressent. * Propriété contemporaine entre vignes et collines À quelques minutes de Hyères et du littoral varois, cette villa de 318 m² habitables offre un équilibre rare entre architecture moderne, volumes généreux et environnement préservé. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 80 m² capte immédiatement le regard. Baignée de lumière, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial, largement ouvert sur les terrasses et la piscine à débordement de style Bali. Une véritable continuité entre intérieur et extérieur, pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres et une salle d'eau, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, la suite parentale occupe l'intégralité de l'espace. Véritable cocon indépendant, elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative tournée vers les vignes et les collines environnantes. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un appartement T2 totalement indépendant enrichit encore les possibilités offertes par cette propriété. Idéal pour recevoir en toute autonomie, exercer une activité professionnelle, loger un proche ou envisager un projet locatif. Implantée sur une parcelle de 1 593 m², la propriété bénéficie d'un environnement où les vignes accompagnent naturellement le regard jusqu'aux collines. Un cadre de vie privilégié qui permet de profiter pleinement du Var tout en restant à proximité des plages, des commodités et des principaux axes. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, chauffage au sol, forage, fibre, double garage, piscine au sel à débordement de type Bali et excellent classement énergétique (DPE A). Une propriété contemporaine pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison familiale avec potentiel de construction à pierrefeu-du-var. À Pierrefeu-du-Var, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 155 m² implantée sur une superbe parcelle clôturée de 2 300 m² exposée plein sud. Dès l’entrée, vous apprécierez son vaste salon-séjour mansardé d’environ 50 m² avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et un accès direct à une terrasse de 80 m² avec vue dégagée. La maison propose également une cuisine indépendante de 15 m², deux grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, un garage ainsi qu’une pièce mansardée à l’étage avec de nombreux rangements. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain. Avec ses 2 300 m², il offre un potentiel rare sur le secteur : possibilité de détachement de parcelle ou de construction d’une seconde habitation sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement patrimonial ou une valorisation foncière. Le jardin paysagé accueille de nombreux arbres, dont plusieurs fruitiers, un espace boisé agréable et de multiples possibilités de stationnement. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, adoucisseur d’eau, portail automatique, porte de garage motorisée et arrosage automatique pilotable en Bluetooth. La toiture est sous garantie décennale. Seule la mise aux normes de la fosse septique est à prévoir. Une maison aux volumes généreux, implantée sur un terrain offrant un fort potentiel d’évolution, une opportunité rare à Pierrefeu-du-Var. Si vous voulez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : PIERREFEU DU VAR - MAISON FAMILIALE, trois chambres avec piscine et un APPARTEMENT INDÉPENDANT sur UN GRAND TERRAIN. Située dans un environnement CALME et NATUREL à Pierrefeu-du-Var, cette MAISON individuelle développe environ 215 m² habitables, dépendance incluse, elle est implantée sur un terrain de 11 500 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La maison principale offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte aménagée formant un ensemble pratique et facile à aménager, l'espace nuit dessert trois chambres, permettant d’accueillir une famille nombreuse, elle dispose également d’une salle de bains avec douche et wc, un toilette séparé puis une salle de bains avec wc, un vaste cellier permet un rangement supplémentaire assurant un confort fonctionnel au quotidien et formant un ensemble pratique et facile à aménager. Une dépendance, intégrée à la surface totale, complète l’ensemble et offre des possibilités d’usage complémentaires avec à ce jour une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une VASTE terrasse, d’une piscine et d’un SPACIEUX TERRAIN offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage, dans un environnement préservé. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. La localisation permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Bien rare par sa surface de terrain et sa capacité d’accueil. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de plain-pied à Pierrefeu : On pose les valises (et on profite) Si vous cherchez le calme absolu sans vous isoler au bout du monde, cette maison est faite pour vous. Située au bout d'une impasse à Pierrefeu-du-Var, elle offre ce que beaucoup recherchent : la paix, pas de vis-à-vis, et surtout aucun travaux à prévoir. - L'essentiel à l'intérieur - C'est une maison de 91 m² pensée pour être facile à vivre au quotidien : - La pièce maîtresse : Un espace de vie de 42 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) très lumineux grâce aux baies à galandage. L'intérieur s'efface pour laisser place à la terrasse. - Le coin nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain qui fait les deux : douche et baignoire. - Le petit plus : Un vrai coin bureau pour le télétravail et une buanderie / cellier pour tout ce qu'on ne veut pas voir traîner. - Côté jardin et farniente - Le terrain de 411 m² est optimisé pour ne pas passer ses dimanches à tondre la pelouse, mais plutôt à en profiter : - Une piscine (au sel) pour les journées chaudes. - Une terrasse avec pergola pour les apéros à l'ombre. - Une exposition Sud-Ouest pour avoir du soleil jusqu'au dernier moment. - Les infos techniques - Confort : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. - Pratique : Tout-à-l'égout, fibre optique et vide-sanitaire. - Localisation : Le village est à deux pas, les plages à 15 minutes et Hyères à 20 minutes. - Ce qu'on aime vraiment - Le côté 'clé en main'. La maison es récente (2012), elle est propre, moderne et située dans un quartier vraiment recherché de Pierrefeu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>