MAISON NEUVE RE2020 - 3 CHAMBRES – 90 m²

Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein de petit mars, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de 455 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 39 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle

- Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à PETIT MARS.

- Construite en 2002, elle allie confort moderne et charme authentique, avec une exposition sud pour une lumière naturelle toute la journée.

- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 31 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC.

- À l’étage, trois chambres et une mezzanine, une salle d’eau et un WC pour plus d’intimité.

- Deux places de parking et un garage de 26 m² complètent cette propriété bien pensée.

- Son jardin de 882 m² offre un espace vert agréable, tandis que sa localisation proche des commodités et des transports en fait un choix pratique au quotidien.

POINTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Coupel vous propose : PETIT MARS - MAISON - 4 CHAMBRES - FORT POTENTIEL Vous aimez révéler le potentiel d'un bien ? Cette maison ancienne, en plein cOEur de Petit-Mars, n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois qui lui donnent tout son cachet, une vaste pièce de vie d'environ 73 m² avec cuisine ouverte et WC indépendant vous accueille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 à 18 m², dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau. Un extérieur cosy avec un préau, idéal pour un coin détente, vient compléter cet ensemble. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son caractère et en exploiter pleinement le potentiel. Un vrai projet pour qui aime l'ancien. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Coupel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Située en plein centre-bourg de Petit-Mars, cette maison neuve non mitoyenne développe une surface habitable de 130 m², avec un potentiel d'évolution jusqu'à 145 m², sur un terrain de 707 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, en impasse, sans vis-à-vis, et d'une belle vue dégagée sur la campagne.

Une belle terrasse en bois de 40 m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.

Offrant une vie de plain-pied, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec rangements, suivie d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Une suite parentale de belle taille, comprenant un grand dressing et une salle d'eau, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage double de 42 m².

A l'étage, une mezzanine baignée de lumière accueille un espace bureau. Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent structurer cet espace. Un grenier d'une belle surface offre de réelles possibilités d'aménagement, permettant aisément la création d'une chambre supplémentaire et l'optimisation des volumes.

L'ensemble séduit par sa luminosité, ses prestations récentes et son fort potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités ( commerces et services à proximité).

Mode de chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur air /eau - Chauffage au sol - Assainissement collectif.

DPE : A -41 GES : A - 1

Une maison harmonieuse et évolutive.

Prix HAI : 343 000 euros Charge acquéreur - net vendeur de 330 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty POIZOT ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose à la vente [Anne] une charmante demeure idéalement située à pied des écoles et des commodités, cette authentique maison en pierre d’environ 165 m2 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.

La maison propose :

4 chambres

Une salle d’eau et une salle de bains

Deux WC indépendants

Deux pièces supplémentaires modulables selon vos envies : bureau, salon TV, espace loisirs ou télétravail

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin clos, intime et à l’abri des regards, agrémenté de deux terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée.

Les + :

Une grande cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin

Le charme de la pierre allié à une belle luminosité

Une localisation recherchée, pratique au quotidien

Un bien de caractère rare sur le secteur.

Prix : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur)DPE : D

Référence : [Anne] - ADY-0026193

Pour plus d’informations :Alexandra DAUBY

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires consultables sur :

Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village de 130 m² sur 1493 m² de terrain avec un garage indépendant Maison T6 de 130 m² avec 5 chambres et son garage indépendant, située dans un village au calme sur la commune de Petit Mars à 4 kilomètres de LES TOUCHES à 3 kms et 6 kms de Nort sur Erdre.

DPE en C et assainissement CONFORME

Offrant au rez de chaussée une grande entrée desservant une grande pièce de vie, un salon salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un couloir donnant sur l'espace nuit composé de deux chambres dont une avec un accès sur la véranda avec vue sur le jardin, une salle d'eau (une douche, un vasque, un sèche serviette et un WC indépendant.

A l'étage une mezzanine donnant sur trois chambres sous pente et une salle de bain avec WC.

En extérieur un grand jardin de 1493 m² arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette charmante maison parfaitement entretenue sur sa grande parcelle idéale pour les amoureux des animaux et de la tranquilité.

Ce plain-pied situé à quelques centaines de mètre du bourg de Petit-Mars côté Carquefou se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, WC séparé, salle d'eau, une cuisine, 2 chambres et arrière-cuisine.

Le tout sur une belle parcelle clôturée de plus de 6400 m2 avec son allée goudronnée, portail électrique, un grand garage de 100 m2 avec porte motorisée. Un abri et une belle cave en sous-sol. Assainissement à revoir.

SES ATOUTS: Beau potentiel d'aménagement intérieur, calme de la campagne à proximité immédiate de bourg et du plan […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat Favoriz !

Charme et authenticité à la campagne !

Venez découvrir cette magnifique longère en pierres à 5 minutes de Nort-sur-Erdre et 5 minutes de Petit-Mars.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son salon, séjour, cuisine de plus de 70 m2, avec poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

La maison offre une vie de plain-pied très appréciée : grande chambre et salle de bains.

A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'un garage, d'une cave de plus de 35m2 et d'un cadre paisible, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>