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4 ch

119㎡

293 000 € ^{(2 462 €/m²)}

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Maison Petit-Mars

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose en exclusivité à la vente [Céleste], une maison construite en 2003 d’environ 120 m2 habitables sur une belle parcelle de plus de 500 m2, offrant espace, confort et douceur de vivre au quotidien.

Dans un environnement recherché, propice à une vie de famille, [Céleste] se compose d'une pièce de vie de près de 50 m2, avec une cuisine ouverte, offranrt un lieu de convivialité chaleureux. Le poêle à bois vient parfaire l’ambiance, apportant cette touche cosy que l’on aime retrouver dès l'automne.

Le rez-de-chaussée propose également un agencement fonctionnel avec :

Une salle de bains

Un WC

Deux chambres avec rangements

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec :

Un palier

Une salle d’eau

Un WC

Deux chambres avec rangements

Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant avec grenier, offrant un bel espace de stockage.

À l’extérieur, place à la détente : une terrasse avec pergola, un jardin arboré à l'abri des regards et un abri de jardin.

Enfin, des atouts qui font la différence au quotidien : assainissement collectif et panneaux photovoltaïques.

[Céleste] est une maison pensée pour accompagner les projets de vie.

Référence : [Céleste] - ADY-0026437

DPE C

Travaux de rafraîchissement à prévoir à terme.

Honoraires : 4 % de 280 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 293 200 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contact : Alexandra DAUBY ou par email à Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur :

Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 172_ADY-0026437 - 17/06/2026

DPE

140 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

140

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1480 €

2050 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
293 000 € ^{(2 462 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 4,64% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
119 m²
Surface terrain :
540 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambres au RDC :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
NORD-SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Grenier - Jardin - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques

Réseau Immobilier NOOVIMO

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Estimation

1 489 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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284 000 € ^{(3 021 €/m²)}

Une superbe opportunité de plain-pied à découvrir à Petit-Mars

Concrétisez vos ambitions immobilières et installez-vous dans une maison contemporaine de 94 m², pensée pour offrir une fluidité parfaite au quotidien. L'architecture intérieure met à l'honneur la convivialité grâce à un vaste salon-séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine intégrée. L'espace nuit indépendant regroupe trois belles chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle, tandis qu'un garage vient idéalement compléter l'ensemble pour votre véhicule et vos besoins de stockage.

Ce projet prendra vie sur une parcelle viabilisée de premier choix, nichée au coeur d'un lotissement résidentiel qualitatif.

Une feuille blanche pour vos idées : Cette configuration sert de point de départ. Vous gardez une totale liberté pour réagencer les volumes, sélectionner vos matériaux et définir les finitions afin de bâtir un intérieur unique, calqué sur vos habitudes.

Reconnue pour sa douceur de vivre et son dynamisme, la commune de Petit-Mars vous offre un cadre de vie verdoyant sans faire de compromis sur les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux structures scolaires, aux commerces locaux et aux principaux axes routiers permettant de rejoindre très facilement Nantes.

Prenez les commandes de votre futur chez-vous ! Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour concevoir vos plans sur mesure et lancer votre étude de faisabilité.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du […] Voir l’annonce immobilière >>

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245 000 € ^{(2 816 €/m²)}

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

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Vente maison 6 pièces

Petit-Mars 44

310 000 € ^{(2 138 €/m²)}

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

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145㎡

Vente maison 6 pièces

Petit-Mars 44

299 250 € ^{(2 267 €/m²)}

Maison individuelle de 2001 de 132m² proche du bourg de Petit-Mars

Pièce à vivre de 36m² lumineuse traversante ouverte sur une terrasse exposée Sud

Cuisine aménagée et équipée indépendante

2 chambres et 1 bureau de plain pied

1 sdb

1wc

A l'étage, un généreux palier dessert 2 autres chambres avec placards

Un garage de 36m² complète le bien

Poêle à granules

Jardin clos sans vis-à-vis

Pas de travaux à prévoir

Commerces et écoles à pieds !

A 6 min de Nort-sur-Erdre et 10 min de Carquefou

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Vente maison 8 pièces

Petit-Mars 44

305 000 € ^{(2 346 €/m²)}

VENDU PAR L'AGENCE

L'agence LIGNE IMMOBILLIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE ce plain pied édifié en 2012 idéalement situé au calme de son hameau a proximité de l'Erdre. Il vous offre une vaste pièce a vivre, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de plus de 46m2 lumineuse grâce à sa double exposition avec son poêle à granulés, un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, , un wc et une double salle d'eau.

Une buanderie de plus de 12m2, en annexes un garage indépendant de 40 m2.

Sur un agréable terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

Petit-Mars 44

344 550 € ^{(2 735 €/m²)}

PETIT MARS / MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

En sortie de bourg, maison offrant une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'étage offre une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Garage attenant avec accès au grenier.

Terrasse accessible depuis la véranda.

Le tout sur un terrain constructible de 1 332 m2.

Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Aucune anomalie électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 550 euros FAI dont 4.41 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Vente maison 6 pièces

Petit-Mars 44

339 625 € ^{(2 426 €/m²)}

Maison récente située à Petit-Mars, construite de plain-pied en 2002 et extension en 2020.

- Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le séjour a une surface d'environ 53,14 m² et est équipé d'un poêle à pellets. La cuisine est récente, ouverte et équipée d'une hotte, d'un four et plaques donnant sur la salle à manger elle même ouverte sur une baie avec vue sur campagne.

- La maison comprend également une salle de bain avec douche, une salle d'eau, deux WC dont un urinoir.

À l'extérieur, un jardin est présent, ainsi qu'une terrasse. Un garage est pourvu d'un espace buanderie et atelier et le stationnement est possible pour au moins 2 véhicules. La maison est mitoyenne et en très bon état général.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les huisseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

Petit-Mars 44

296 110 € ^{(2 820 €/m²)}

Dans la charmante ville de Petit-Mars, un terrain d'une superficie de 280 m² est actuellement en vente. C'est une véritable opportunité d'investissement à ne pas manquer.Ce terrain est idéalement situé, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Parfaitement desservi par les infrastructures locales, proche des écoles, des commerces et des services de santé, ce qui le rend idéal pour les familles.Petit-Mars est réputée pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des activités de loisirs variées.

De style traditionnel ou contemporain, cubique ou non, adossée à un garage ou à un carport, de plain-pied ou à étage, bardage clair, foncé ou naturel, enduit de couleur, toit pentu ou plat, en tuiles ou en ardoises... : avec le bois, tout est permis. Profitez-en et laissez libre cours à votre imagination !Construire une maison en bois, c'est se donner la possibilité d'accéder à tous types de constructions, de la plus légère à la plus luxueuse, de la plus classique à la plus audacieuse. Créez votre projet sur mesure avec Trecobois. Exemple d'une maison de 105 m² avec belle pièce de vie de 47 m², trois chambres dont une suite parentale au RDC, mezzanine et garage.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (71000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6794 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225110 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

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