Vente maison à Pertuis 355 000 €

iad France - Laurence BARON vous propose: Sur la commune de PERTUIS, partie sud du Luberon, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison mitoyenne d’un coté de 100m²habitables, élevée d’un étage + garage, de type 4, située dans un quartier résidentiel et au calme absolu. <br><br>Au rez de chaussée, elle comprend une entrée de 8 m² aménagée de son placard mural, d’une grande pièce de vie de 40 m² qui fait office de salon – salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout d’accès direct sur la terrasse et le jardin, WC indépendants également sur le rez de chaussée. <br><br>A l’étage, un couloir dessert 3 chambres, de 13m², de 12m² et de 11m², une salle de bain et WC séparés. <br>Attenant et communicant à la cuisine, garage de 22m² qui profite également d’un accès au jardin. <br>Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage et baie vitrée dans le salon – Volets bois entretenus – Chauffage avec convecteurs panneaux rayonnants – <br>Le terrain, d’une superficie de 487m², comprend une place de stationnement devant le garage et une partie jardin clôturée de 25O m² environ, plat et arboré, situé au calme absolu et sans vis-à-vis. Le jardin comprend également un abris jardin qui fait office de local de rangement de 9m². <br><br>Située dans un quartier prisé, la maison est proche du centre ville de Pertuis et, à 25 mins d’Aix en Provence. <br>De l’étage, vous serez séduits par la vue dégagée sur la Montagne Sainte Victoire, une vue privilégiée. <br><br>Informations sur le bien : Le DPE ne reflète pas la qualité de l’isolation de la maison / un barème ADEME qui prend en compte un non-accès aux combles à ce jour : Point qui sera rectifié et corrigé. Un bien qui devrait être en lettre C ou D - Le bien est libre dès aujourd’hui et peut permettre une transaction rapide. La maison répond à toutes les règles de l’urbanisme : PC et conformité de la maison. Elle peut être proposée en résidence principale mais en investissement locatif également, dans une région très prisée, le sud du Luberon, Pays d’aigues. <br>Les forces du bien : Le calme absolu, une maison entretenue, le sans vis-à-vis, le quartier résidentiel, le garage et le jardin. <br>Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, contactez moi, n’hésitez pas. <br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1822979 - 25/05/2026