iad France - Cyril Allaire vous propose: Maison de Village Esprit Loft – Les Valayans

Un projet d'exception alliant cachet industriel et confort contemporain

Découvrez cette maison de ville en cours de réhabilitation totale, issue d’un projet immobilier haut de gamme. Situé au cOEur du village, ce bien unique s'inspire des codes du loft pour offrir un cadre de vie lumineux et moderne.

Modalités de vente & Flexibilité :

Ce bien est proposé en vente à terme avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026.

Le plus : Vous avez la possibilité de réserver votre lot dès maintenant sur cahier des charges, vous permettant ainsi de valider les prestations et de suivre l'évolution des travaux selon les normes en vigueur.

Caractéristiques principales

Volumes d’exception : Séjour cathédrale baigné de lumière avec 4m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée style atelier.

Agencement optimisé : Cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied), un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, et une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Extérieurs & Stationnement : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 30 m² et de 2 places de parking réservées.

Prestations : Climatisation réversible, garanties constructeur et conformité aux dernières normes thermiques.

Opportunités : Deux autres lots aux caractéristiques similaires sont également disponibles au sein de ce projet intimiste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Floriane Ruffin vous propose: Maison de Village Esprit Loft – Les Valayans

Un projet d'exception alliant cachet industriel et confort contemporain

Découvrez cette maison de ville en cours de réhabilitation totale, issue d’un projet immobilier haut de gamme. Situé au cOEur du village, ce bien unique s'inspire des codes du loft pour offrir un cadre de vie lumineux et moderne.

Modalités de vente & Flexibilité :

Ce bien est proposé en vente à terme avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026.

Le plus : Vous avez la possibilité de réserver votre lot dès maintenant sur cahier des charges, vous permettant ainsi de valider les prestations et de suivre l'évolution des travaux selon les normes en vigueur.

Caractéristiques principales

Volumes d’exception : Séjour cathédrale baigné de lumière avec 4m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée style atelier.

Agencement optimisé : Cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied), un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, et une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Extérieurs & Stationnement : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 30 m² et de 2 places de parking réservées.

Prestations : Climatisation réversible, garanties constructeur et conformité aux dernières normes thermiques.

Opportunités : Deux autres lots aux caractéristiques similaires sont également disponibles au sein de ce projet intimiste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Durand vous propose: Pernes-les-Fontaines, propriété d'exception, à l'abri des regards, dans un environnement naturel, découvrez ce magnifique mas Provencal d'environ 335 m2, niché sur plus de 2 hectares de terrain.

Cette propriété de caractère se compose d'un grand mas unique, harmonieusement organisé autour :

- d'une habitation principale,

- et, dans son prolongement, de deux logements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble.

Cette configuration offre un potentiel remarquable, idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil de standing, tout en conservant l'unité et le charme de la bâtisse.

Le parc, aux accents typiquement méditerranéens, est agrémenté d'oliviers et de chênes, conférant au lieu une atmosphère authentique et apaisante.

Un bien rare ou se conjuguent élégance, caractère et art de vivre, a quelques minutes du centre village.

A découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislaine Nace vous propose: PERNES-LES-FONTAINES – Ensemble immobilier avec fort potentiel dans un cadre naturel privilégié,

Sur les hauteurs, au cOEur d’un parc boisé d’environ 7 220 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec compteurs séparés, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison principale de plain-pied (2010), d’environ 97 m² habitables, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, prolongée par une véranda. Elle dispose également de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

La seconde maison, également de plain-pied et actuellement louée, constitue un véritable atout avec revenu locatif en place. Elle se compose d’un séjour avec accès véranda, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’un cellier et d’un local chaudière.

Des travaux sont à prévoir.

Une dépendance complète l’ensemble avec deux garages (1 objet de la location) et un local supplémentaire.

Vous serez séduits par l’environnement calme et boisé, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet familial avec rendement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Mas provençal avec piscine , Pernes-les-Fontaines

Il était une fois, au cOEur de la Provence, une maison aux volets rouges plein d’authenticité.

Situé à Pernes-les-Fontaines, ce mas provençal de 250 m² habitables séduit par ses volumes, son charme ancien et son environnement paisible, à seulement deux kilomètres du village.

Construit au début des années 1900, ce bien de caractère a su préserver son âme : plafonds à la Provençale, pierres de Saint-Jean au sol et atmosphère chaleureuse.

Rien d’artificiel ici : tout est vrai, sincère, patiné par le temps et les générations.

Rez-de-chaussée

Grand séjour d’environ 47 m², cuisine principale de 30 m², seconde cuisine (17 m²) et salon (13 m²).

Ces pièces offrent de belles possibilités :

Création d’une chambre de plain-pied, d’un gîte indépendant ou d’un espace de rapprochement familial.

Étage

Cinq chambres et une 3eme cuisine réparties sur deux espaces distincts, permettant d’imaginer un petit appartement indépendant.

Deux salles de bain .

Extérieurs

Terrain clôturé et arboré de 5 073 m², idéal pour la vie au grand air, l’accueil d’animaux ou de chevaux.

Piscine 5 × 10 m, alimentée par l’eau du canal et l’eau de ville.

Environnement calme et recherché, sans être isolé.

Les + du bien

• Authenticité et cachet provençal

• Calme absolu

• Terrain spacieux et arboré

• Idéal pour famille, projet de gîte ou rapprochement familial

Ce mas d’âme n’attend plus que sa nouvelle histoire : la vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Maison de village avec jardin et garage sur Pernes-les-Fontaines

En plein centre de Pernes, cette maison de village repose sur une parcelle de 293 m² avec son coin jardin arboré, et dispose en plus d’un grand garage avec portail électrique , un confort rare en cOEur de village.

Elle développe environ 175 m² habitables :

•au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine séparée,

•à l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau,

•sous les toits : un grand espace d’environ 50 m², aujourd’hui aménagé en dortoir.

Chauffage au gaz de ville, maison saine, quelques rafraîchissements à prévoir.

Un emplacement central, un vrai jardin et un grand garage : un trio rare à Pernes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Floriane Ruffin vous propose: Propriété, Mas — Pernes-les-Fontaines | ~303 m² | 7 231 m² de terrain

Idéalement posé à l'orée d'un charmant village de la campagne Pernoise, dans un calme absolu et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce mas provençal du XIXᵉ siècle a été entièrement rénové avec goût, mêlant caractère d'époque et décoration contemporaine soignée.

[ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande]

- La maison — environ 303 m² sur 3 niveaux

Une belle entrée dessert les pièces de vie : cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, et vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec chauffage au sol. Une grande terrasse couverte abrite une table pour 18 convives. Aspiration centralisée. Double vitrage. DPE C/C.

À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, salle de bains avec baignoire et douche séparée, clim réversible dans les étages. Au second étage : grand dortoir, mezzanine, second salon, clim réversible. Toilettes avec lavoir conservant le charme de l'ancien. 7 chambres au total.

Studio indépendant de plain-pied avec accès privatif.

- Extérieur & équipements

Une allée pavée traverse le terrain arboré de 7 231 m² pour conduire jusqu'à la propriété. Verger, boulodrome, patio.

- Piscine 12 × 6 m, eau salée, balnéothérapie, chauffée, couverture escamotable

- Pool-house avec kitchenette et salle d'eau

- Terrain de pétanque

- Local technique

- 14 circuits d'arrosage automatique reliés à 2 forages

- Alimentation eau de ville avec surpresseur , récupération eau de pluie possible

- 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques — production estimée ~1 000 €/an, quasi autonomie électrique

- Annexes

3 garages pour environ 160 m², cave à vin, atelier. Toiture révisée et nettoyée en 2024, charpente saine (environ 25 ans).

- Charges & fiscalité

Taxe foncière 2025 : 2 100 €. Assainissement non collectif contrôlé SPANC mars 2026 : avis favorable.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Allaire vous propose: Mas de caractère en Provence – Fort potentiel & multiples projets à Pernes-les-Fontaines

À seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et préservé sans être isolé, découvrez ce magnifique mas en pierre au charme authentique, offrant un cadre de vie rare en pleine nature.

Avec environ 310 m² habitables (plus de 460 m² de surfaces totales) et un terrain de plus de 1,6 hectare, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et surtout son potentiel exceptionnel.

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Un bien de caractère aux beaux volumes

Dès l’entrée, le ton est donné :

•Vaste hall accueillant

•Plusieurs espaces de vie chaleureux

•Cuisine équipée indépendante

•6 grandes chambres

•Salle de bain + salles d’eau

•Bureau, buanderie

Une atmosphère authentique et conviviale, idéale pour vivre ou recevoir.

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Un potentiel rare pour de nombreux projets :

* rapprochement familial

* investissement locatif

* résidence […] Voir l’annonce immobilière >>