DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

SITUATION : PERCY à 2 minutes de toutes commodités et 10 minutes de Villedieu Les Poêles et son échangeur A84.

DESCRIPTION : Charmante maison en pierres avec de beaux volumes se composant :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec espace repas, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon.

A la suite, une salle d'eau, une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier faisant également office de buanderie et de chaufferie.

- A l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce de rangement pouvant servir de débarras ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

- Au deuxième étage, une pièce palière offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture...), ainsi qu'une quatrième chambre.

A L'EXTERIEUR : Vous bénéficierez d'une remise attenante à remettre en état, d'une dépendance avec box, ainsi que d'une cour et d'un jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 2800 m2

CLASSE ENERGIE : D (187) CLASSE CLIMAT : C (19)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 4200 euros / an.

Date de référence des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec gîte indépendant au Coeur de Percy-en-Normandie

Idéalement située en plein coeur de Percy-en-Normandie, cette belle propriété construite en 1984 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue dégagée sur la campagne et proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

La maison principale, aux volumes remarquables et développe plus de 175 m2 habitables. Elle propose 6 chambres au total (dont 2 de plain pieds), 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol complet, avec véritable cave à vin et idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace atelier.

Implantée sur un magnifique parc arboré, la propriété est sans aucun vis-à-vis et bordée par une rivière, offrant un environnement naturel rare et paisible.

Un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant de plain-pied d'environ 60 m2, comprenant 2 chambres, parfaitement adapté à une activité de location saisonnière, à l'accueil familial ou à une profession indépendante. Classe énergétique E-312 B-10 Estimation des couts annuels: 1450euros à 1980euros

Les + de cette propriété :

Plus de 175 m2 habitables pour la maison principale

Gîtes indépendant de 60 m2 de plain-pied

6 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY

Situé à quelques kilomètres du bourg de Percy, ce pavillon familial vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et surtout son terrain arboré de 14 177 m2, offrant un environnement verdoyant propice à la détente et aux projets en plein air.

Dès le rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également :

- Deux chambres, dont une nécessitant un rafraîchissement décoratif

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :

- Un palier desservant trois chambres supplémentaires

- Une suite parentale avec WC et sa salle d'eau privative, pour davantage d'intimité

- Une salle de bains avec WC

Un confort au quotidien

La maison dispose d'équipements appréciables pour votre confort :

- Des radiateurs à chaleur douce de type caloporteur

- Des poêles à granulés

- Une isolation des combles par soufflage, réalisée sous la toiture

Le sous-sol complet répond à de nombreux besoins grâce à ses différents espaces :

- Un garage

- Un atelier

- Une buanderie

- Une cave

Plus de 1,4 hectare de terrain arboré comprenant également une cour et un jardin.

Possibilité d'acquérir le pavillon avec une superficie de terrain réduite, selon vos besoins et votre projet.

CLASSE ENERGIE : B (87) CLASSE CLIMAT : A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1660 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office BSB vous propose :

Propriété de caractère restaurée avec jardin d'exception en Normandie

Dans un cadre champêtre préservé, au cœur de la Normandie, découvrez cette jolie maison ancienne en pierre restaurée avec soin, offrant charme, authenticité et qualité de vie.

D'une surface habitable d'environ 130 m², elle comprend :

3 chambres,

2 salles d'eau

(une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage). Une cuisine et une arrière-cuisine

. Un bureau

. De belles pièces de vie lumineuses

. De nombreuses dépendances complètent la propriété : atelier, garage, serres et espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un jardin remarquable

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette propriété se distingue par son jardin exceptionnel créé et entretenu avec passion. Il accueille une remarquable diversité végétale : centaines de rosiers, hortensias, rhododendrons, azalées, hémérocalles, arbustes rares et milliers de plantes vivaces qui offrent un spectacle renouvelé au fil des saisons.

Ce jardin, véritable écrin de verdure, représente également une opportunité de revenu complémentaire liée à sa notoriété et à la qualité de ses aménagements.

Située à proximité de l'A84, à environ 1 heure de Caen et de Rennes, et proche du bourg de Percy (commerces, école, cabinet médical), cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux passionnés de jardinage ou à toute personne recherchant un cadre de vie unique.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Bourg de Percy-en-Normandie (50410), à seulement 10 minutes de l’A84 et à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette vaste propriété familiale de 264 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 812 m². Cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. L’entrée vous conduira vers une pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², exposée ouest, avec un accès direct à une belle terrasse d’environ 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux bureaux indépendants, particulièrement adaptés au télétravail ou à une profession libérale, ainsi qu’une buanderie, des celliers, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau ou salle de bains privative (dont une avec dressing). Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et des espaces de dégagement confortables complètent l’ensemble. La distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, bureau complémentaire…). À l’extérieur, la propriété se distingue par des prestations rares sur le secteur, avec une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année grâce à un système par aérothermie récent, ainsi qu’une grande salle de jeux de plus de 45 m² à l’étage et un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par géothermie, garantissant une excellente performance énergétique (classe C). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre-ville de PERCY, écoles, commerces, ..., Propriété comprenant 2 maisons (maison principale et gîte), comprenant : Maison principale : (180 m² environ) Sous-sol complet : cellier, garage, cave à vin, chaufferie, atelier ; Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, dégagement, une chambre avec salle d'eau, un bureau, WC, cellier/buanderie ; A l'étage : palier mezzanine desservant trois chambres, salle de jeux, salle de bains, WC. Grenier isolé. Cour, terrasse, jardin. DPE : D et C Gîte : (environ 60 m²) Maison de plain-pied, comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, deux chambres, salle d'eau, WC. Grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cœur de ville de PERCY, sur terrain de 1405 m²,

Maison en pierres avec travaux de rénovation, mitoyenne d'un côté, comprenant :

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, grande pièce, WC ;

- Etage : palier desservant quatre chambres, dégagement, bureau, salle de bains, WC.

Grenier sur l'ensemble.

Dépendance à usage de garage, caves.

Cour, jardin.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER :

A vendre : Charmante maison avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi qu'un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêles à bois. Une salle de bain avec wc sont aussi présent. La dépendance attenante offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier, aménageable, offre un potentiel supplémentaire.

La propriété s'étend sur 8468 m2 de terrain, comprenant un extérieur joliment aménagé et un bassin.

Le jardin unique, contient des plantes et des arbres rares et exceptionnels (hortensias, hémérocalles, ainsi que conifères cerisiers du Japon...) Ce jardin est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de botanique. Vous y trouverez une grande variété de plantes difficiles à trouver ailleurs.

Classe énergie : D (242) - Classe climat : D (48)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052euros et 2776 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation […] Voir l’annonce immobilière >>