Vente maison à Pellevoisin 176 000 €

iad France - Sophie Rupp vous propose: Exclusivité, Ensemble de 2 maisons anciennes édifiées côte à côte offrant un cadre de vie unique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, charme, authenticité et nature préservée. Situé à seulement 5 minutes de Pellevoisin avec ses commerces et écoles, à 35 minutes de Châteauroux, de l'autoroute A20 et du célèbre du Zoo de Beauval dans un environnement paisible et verdoyant.<br>La première maison (109 m²) se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon convivial, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie attenante.<br>À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, dont une de 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC.<br>La seconde habitation offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC.<br>À l’étage, une mezzanine distribue une grande chambre de 16 m² et une belle salle de bain de 13 m² avec WC.<br>Dépendances, puits.<br>Les propriétaires ont su préserver l’âme des lieux en conservant les matériaux d’origine et le caractère ancien du bâti : poutres apparentes, volumes chaleureux, ambiance typique des longères.<br>Des travaux de confort restent à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, offrant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies et besoins<br>L’extérieur séduit par son cadre naturel et apaisant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne. Le terrain arboré de plus de 7 000 m² comprend également un box pour animaux, permettant d’accueillir chevaux, chiens ou autres compagnons.<br><br>Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire, ou encore à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes.<br>Un lieu chargé d’histoire, où règnent charme, sérénité et caractère.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1864412 - 25/05/2026