Vente maison à Payrin-Augmontel 163 000 €

iad France - Laurent Toagutu vous propose: Payrin... Située à proximité des commerces à pieds, venez découvrir cette jolie maison et son jardin attenant. <br>Le bien dispose actuellement de 3 chambres fonctionnelles, 1 au rez-de-chaussé et 2 à l'étage. Possibilité d'avoir un grand bureau au rez-de-chaussé et d'avoir 4 chambres à l'étage.*(**travaux de finition à prévoir).<br>La cuisine est agréable, meublée/équipée, le salon est lumineux, une salle de bain à rafraîchir,(Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage ainsi qu'un WC, le garage sur sous-sol complet dispose d'un espace buanderie, il est facile d'y loger 2 véhicules.<br>Le jardin est attenant, clos, plat, piscinable, avec un accès en voiture sur la parcelle qui vous conduira à une annexe extérieure de type garage et rangement (cadastré).<br>Le bien est équipé du double vitrage, du tout à l'égout, une pompe à chaleur avec clim/réversible, 1 poêle à granule, une chaudière centrale fonctionnelle au fioul, une aspiration centrale et une vmc.<br>N'hésitez plus à me contacter pour convenir d'une visite !!.<br> Réf LT1622612<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1622612 - 25/05/2026