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Vente Maison à Parné-sur-Roc

10 pcs

5 ch

221㎡

355 300 € ^{(1 608 €/m²)}

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Maison Parné-sur-Roc

Située au coeur de Parné-sur-Roc, commune labellisée « Petite Cité de Caractère », cette élégante maison de maître datant de 1730 séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine.

Développant une surface habitable d'environ 221 m2, la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 738 m2, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux tomettes anciennes et aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un vaste salon lumineux également agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une pièce avec cheminée disposant de sa salle de bain et WC. Une chaufferie complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le dernier niveau propose trois grands greniers, idéals pour un projet d'aménagement ou pour du stockage.

Les pièces principales bénéficient d'un superbe parquet en chêne, renforçant le caractère et l'élégance de l'ensemble.

Deux dépendances viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage ou projet complémentaire). (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 514 - 03/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
355 300 € ^{(1 608 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 340 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 300 €)
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Surface habitable :
221 m²
Surface terrain :
3738 m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Chambre au RDC :
1
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type fuel
Grenier - Parquet - Jardin

Avenir Immobilier

59 RUE DE LA PAIX

53000 Laval

SIREN: 418525648

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Au rez-de-chaussée, entrée, une grande chambre, toilettes, buanderie et un garage.

Au 1er étage, grand séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée récente, salle de bains avec douche et baignoire.

Vue sur la place de la mairie et l'église du bourg ou bien sur la campagne vallonnée.

Prix Honoraires d'Agence Inclus: 197 950 € HAI

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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A l'étage : un palier avec un couloir desservant un WC, une salle d'eau, deux chambres et une pièce aménagée.

Le tout sur un terrain de 555 m² sans vis-à-vis.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Flora LANDELLE

CENTURY 21 Dréano Immobilier Laval

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TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied située à la campagne, à moins de 10 minutes de Laval.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste cuisine aménagée. Le salon dispose d'une cheminée ainsi que d'un bloc de climatisation.

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À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, un garage-atelier ainsi qu'une dépendance ouverte située au fond du jardin.

Pour les amoureux du calme et de la campagne, ce bien est fait pour vous ! Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 260000 €.

DPE : D.

Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).

RSAC : 840825251.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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