À deux pas de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, articulé autour d’un patio et d’espaces extérieurs de 55 m² qui lui confèrent un caractère « maison » unique dans ce quartier prisé du 14ème.

Le bâtiment principal, sur rue, offre 241 m² autour d’un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², baigné de lumière par une grande verrière et donnant sur un vaste balcon terrasse. Il propose trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol intégral.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un agréable patio arboré.

En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménage en bureaux, offre un fort potentiel mixte : activité libérale, siège social ou espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d’entrée central de 20 m², assurant une fluidité parfaite entre vie privée et vie professionnelle.

La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €.

Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d’une adresse recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 5849147 - 02/09/2026