L’office notarial CHAPRON et associée, SELARL, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 49a Rue du Sahel 75012 PARIS 12

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Rare – Maison contemporaine d’environ 130 m² habitables entièrement rénovée en 2021, avec studio indépendant et séparé de 25 m², en plein cœur de Paris.

À l’abri des regards et au calme absolu, cette superbe maison séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à un élégant patio central.

L’espace salon-salle à manger offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de réception et bénéficie d’un accès direct au patio, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours.

La maison développe environ 130 m² et comprend :

Une pièce de réception lumineuse

Une cuisine contemporaine

Plusieurs chambres confortables

Des espaces de rangement optimisés

• De grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable

À l’extérieur, la façade moderne aux lignes épurées reflète parfaitement l’esprit architectural du bien.

Atout rare : un studio indépendant de 25 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, générer un revenu locatif ou créer un espace de télétravail totalement autonome.

Les points forts

Adresse en plein Paris

Maison contemporaine

130 m² habitables + studio indépendant de 25 m²

Patio central lumineux

Prestations modernes et matériaux de qualité

Calme absolu et intimité préservée

Bien rare sur le marché parisien

Un bien d’exception alliant le confort d’une maison contemporaine et la vie parisienne

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Visites : Le samedi 4 juillet 2026 sur rendez-vous uniquement.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 1 491 500 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.

- Réception des offres du 06/07/2026 à 11:00 au 07/07/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude CHAPRON et associée, SELARL - Notaires à Pierrefonds - N° SIRET : 82342689500020

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. ACJ-PARIS 12 - 24/06/2026