Iad France - Lionel Poirier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 110 m² SANS travaux, aux portes de la ville de Mayenne, dotée d'excellentes performances énergétiques avec jardin à Parigné-sur-Braye. Non mitoyenne et sans vis a vis. Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à Parigné-sur-Braye, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1994, cette maison de 110 m² sur un terrain de 570 m² vous promet un confort de vie optimal, au sein d'un quartier résidentiel calme. * Description des pièces : * La maison se compose en RDC : Entrée, d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur un double salon séjour chaleureux et son poêle a pellet avec accès au jardin, 1 chambre Lumineuse, une salle d'eau, 1 WC, facilitant ainsi la circulation et offrant une atmosphère conviviale. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec DOUBLE vasque, un WC séparé. * Avantages : * - Un vaste jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. - Une terrasse accueillante pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité entre proches. - Un garage pour un stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi que des commodités pratiques telles qu'un atelier, un cellier et abris de jardin. - Un environnement calme et familial, propice à la tranquillité et à la sérénité. * Equipements et Confort : * La maison bénéficie de plusieurs labels tels que cellier, cuisine, chambre, salle de bain, etc. Elle est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique pour un air toujours pur. Le chauffage, assuré par une installation individuelle, est polyvalent grâce à un système réversible de climatisation, des panneaux chauffants et un poêle a granulés. * Environnement et Localisation : * La maison profite d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Nichée dans un quartier stratégique, elle vous offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Parigné-sur-Braye, à seulement quelques minutes de Mayenne, cette agréable maison individuelle construite en 2008 vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son excellente performance énergétique.

Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison de 115 m² habitables, entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, offre une vie pratique et confortable pour toute la famille.

Elle se compose de :

Une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse,

Une cuisine aménagée et équipée récente,

Trois chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant,

Une extension réalisée en 2019 accueillant actuellement une cuisine d'été, pouvant facilement être transformée en 4ème chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe pergola bioclimatique équipée d'un store électrique, idéale pour prolonger vos moments de détente tout au long de l'année.

Les atouts ne manquent pas :

? Chauffage au sol avec gestion par zones

? Maison connectée

? Fibre optique

? Alarme Verisure

? Grand garage avec espace de stockage à l'étage

? Excellente isolation

De nombreux travaux récents ont été réalisés :

Huisseries aluminium avec volets roulants électriques (2019)

Cuisine aménagée et équipée

Toiture en ardoises naturelles (2019)

Isolation du grenier

Pergola bioclimatique

Installation de 10 panneaux photovoltaïques en 2024

Une maison parfaitement entretenue, économique et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

?? Information importante : vente avec délai d'occupation. Les propriétaires souhaitent réaliser une vente longue, avec une disponibilité du bien prévue à partir de mai 2027 (date à définir et à convenir avec les futurs acquéreurs).

Une opportunité rare sur le secteur pour anticiper […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour chevaux, maraîchage où autres.

Fermette avec maison, dépendances, l'ensemble sur 1 HA 34 A de prairies.

Située à 2 minutes de Mayenne, en campagne, nous vous proposons à la vente une fermette offrant une maison d'habitation à rafraichir d'une surface habitable de 108 m2.

Cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée insert donnant accès direct à la véranda exposée sud-ouest et au jardin.

A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, 2 dressings et une salle de bain.

Vous profiterez de dépendances dont une ancienne étable d'une surface de 70 m2 avec un grenier au-dessus, 2 abris jardin et d'une chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>