Un bien pour initiés. Pas pour hésitants.

En plein coeur de Pacy-sur-Eure, à une minute à pied de la mairie, cette maison de 92,94 m² se présente aujourd'hui dans un état entièrement brut.

Intérieur totalement vidé.Plus d'aménagement, plus d'équipements : une structure, des volumes… et un potentiel à exploiter.

Le bien offre :

une base saine à repenser intégralement

un plateau permettant une reconfiguration complète selon votre projet

un étage avec possibilité de créer plusieurs chambres

des combles exploitables pour augmenter la surface utile

Travaux à prévoir : rénovation totale(électricité, plomberie, isolation, distribution des pièces, finitions… tout est à créer)

Les points forts :

Emplacement premium en hypercentre

Liberté totale d'aménagement

Idéal marchand de biens, investisseur ou projet sur-mesure

Fort potentiel de valorisation après travaux

Un bien brut, sans concession.Mais une opportunité rare pour qui sait lire entre les lignes.

Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre ville de Pacy sur Eure et des écoles, nous vous proposons, EN EXCLUSIVITE, cette spacieuse maison lumineuse et fonctionnelle, rare sur le marché. Le rez-de chaussée est composé d'une entrée accueillante et d'un couloir aménagé avec de nombreux placards, une cuisine équipée récente, un salon/salle à manger avec une cheminée insert neuve (32m2). donnant sur une terrasse de 20 m2 environ, de deux chambres, d'une salle d'eau à remettre au gout du jour, wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placards, une grande pièce de 25 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux, de sport, atelier,... Une salle d'eau rénovée recemment avec wc complète l'étage.

Construite sur un sous sol total sain pouvant accueillir deux véhicules. Il est aménagé en buanderie, chaufferie , pièce pouvant servir de bureau et partie cellier.

Chaudière au gaz de ville récente, volets electriques, store banne, double vitrage, adoucisseur et un bon DPE sont des avantages supplémentaires non negligeables.

Ideale pour une famille ou une vie à deux grâce à sa vie de plain pied. Un arrêt de bus proche facilite également les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe demeure ancienne avec prestations haut de gamme – 310 m² habitables, piscine intérieure & spa

Situé sur l'axe Pacy sur Eure - Saint André de l'Eure, dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère de 310 m² allie le charme de l'authentique et le confort moderne.

Entretenue avec des matériaux de qualité, cette demeure séduira les amateurs d'espaces généreux et d'ambiance chaleureuse.

Des espaces de vie élégants et lumineux

Le double séjour et sa cuisine ouverte vous accueillent avec poutres à colombages et cheminée qui invitent à la convivialité.

Une maison familiale confortable

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les autres chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis.

Bien-être et détente au quotidien

L'atout majeur : un espace détente unique comprenant une piscine intérieure 8x4m, un spa et un bar installés dans une véranda lumineuse, reliés à l'étage de la maison par une passerelle en bois pleine de charme.

Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré.

Extérieur et dépendances

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², exposée au sud, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la sérénité.

Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.

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Les points forts

• Charme de l'ancien préservé et prestations modernes

• Piscine intérieure et spa pour une détente toute l'année

• Double séjour avec poutres apparentes et cheminée

• Suite parentale et 3 chambres supplémentaires

• Terrain clos et paysager sans vis-à-vis

• Garage de 120 m²

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Une adresse rare

Cette propriété allie authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière une façade soignée, cette propriété dévoile une signature rare, où chaque espace s'inscrit avec justesse dans un ensemble cohérent.

Dès l'entrée, un hall traversant lumineux structure la maison et distribue naturellement les pièces de vie. Les volumes s'expriment avec équilibre, portés par une belle hauteur sous plafond, des matériaux authentiques et une lumière omniprésente.

La pièce de réception, généreuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée de caractère et d'un parquet élégant. Un espace pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre les différents univers.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, offre une base solide, facilement réinterprétable selon les attentes contemporaines.

La maison développe sept pièces dont cinq chambres, avec une organisation pensée pour le confort et la flexibilité des usages.Au rez-de-chaussée, une chambre accompagnée de sa salle d'eau permet une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités dans des conditions idéales.À l'étage, les espaces nuit se prolongent avec plusieurs chambres aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bains, dans une atmosphère calme et homogène.

L'ensemble présente une structure saine, des menuiseries récemment remplacées, et un potentiel évident de valorisation, permettant d'envisager une montée en gamme sans contrainte lourde.

Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien de caractère, alliant volumes, fonctionnalité et capacité d'évolution.

Un bien structuré, cohérent, prêt à révéler tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilien Paris vous propose: Propriété d'exception dans un petit village à seulement 15 minutes de Pacy-sur-Eure et 15 minutes d’Anet, Maison de Maître de 360m² sur un terrain de 1418m².

Vous rêvez d'une demeure alliant charme historique et confort moderne ? Cette superbe maison de maître entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme.

Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement sous le charme de ses vastes espaces. Avec ses 12 pièces réparties sur 3 étages, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie luxueux et élégant, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

L'espace de vie principal se compose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre parentale et 3 autres chambres!

Au 2e étage, vous découvrirez 2 autres chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à la détente. La piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter ce bien, un gîte avec accès indépendant offrant un espace spa, un salon cuisine et 2 chambres. Dans le fond du jardin, vous découvrirez une salle de réception pour profiter de tous les évènements entre famille ou entre amis!

Cette maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau architectural.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant village de la Vallée d'Eure avec petits commerces et école, cette maison contemporaine à ossature bois très lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie ideal pour une famille en quete d'espace et de serénité.

De contruction récente en ossature bois ( 2014), bien entretenue et fonctionnelle, cette maison est peu energivore.

Elle s'organise principalement autour de la pièce de vie de 60 m2 environ, orientée vers la terrasse et sa piscine chauffée plein sud. Une seconde terrasse est conçue pour s' abriter et prolonger les belles journées avec une vue dégagée sur la prairie et la forêt.

Elle comprend également au rdc, un hall d'entrée, un vestiaire, wc indépendant, un. cellier, deux chambres dont une suite parentale. donnant sur la terrasse. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant.

Grâce à son garage de 36 m2 avec porte motorisée, et attenant à la maison, elle présente un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'amenagement.

Un conduit de cheminée existant permet d'installer une cheminée ou un poêle.

De nombreuses autres prestations sont également proposées :

- portail electrique

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Dans la Vallée de L'Eure, à 5 mn de Pacy sur Eure, et à moins d'une heure de Paris, cette longère de fin XVIIIe siècle dominant un vallon, offre un cadre de vie bucolique.

L'habitation principale est composée :

- d'une entrée, d'une cuisine donnant accès direct au jardin, d'un premier salon lumineux avec cheminée, d'un second salon, aux tomettes anciennes, avec rangements, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bains/wc.

- une deuxième partie du Rez-de-Chaussée, pouvant fonctionner de façon autonomne grâce à ses deux chambres, salle de bains/wc et cellier pouvant servir de kitchenette, ideal pour recevoir des amis ou pour un projet de chambre d'hote ou pour une activité indépendante.

L'étage comprend un bureau sur palier, desservant deux spacieuses chambres dont une avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bains/wc lumineuse, un espace rangement et un grand grenier aménageable.

La grange attenante et les deux petites dépendances en pierres offrent un potentiel supplémentaire.

Les propriétaires actuels ont su rénover cette maison dans le respect des matériaux d'origine, en y apportant le confort moderne (double vitrage, pompe à chaleur, thermodynamie). Les toitures de la maison principale sont en très bon état.

Clos de murs en partie, cette propriété offre sur 4000 m2 environ, de nombreux espaces extèrieurs : Un verger (cerisiers, pommiers, framboisiers,...), de nombreux arbres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Schmitt vous propose: Centre-ville de PACY-SUR-EURE, au calme, maison de ville sur cave partielle comprenant : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau avec accès à l'étage, dégagement permettant l'accès à la buanderie-chaufferie, à la cave et au jardin. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Au second étage se trouve un grenier.

Par le jardin, on accède à un petit bâtiment à usage d'atelier, disposant d'un étage, et à l'arrière de celui-ci, se trouve un grand atelier fermé de 130m2, puis un grand abri de 130m2 environ, deux garages et un jardinet, accessible également par une deuxième entrée située à l'arrière de la propriété.

Confort : Chauffage au fuel, tout à l'égout.

Les + : Son emplacement, la qualité de ses menuiseries, ses deux accès, son potentiel pour un artisan ou autre.

Cette annonce a un caractère URGENT, contactez-moi si vous êtes intéressé !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>