IIdéal Projet agricole ou équestre - Rare à la vente- Habitable de suite.

la SCP NOT@IRES DU BOCAGE vous propose à Ouville à seulement 10 min en voiture de COUTANCES,

Magnifique propriété rurale composée d'une longère en pierres (env 130 m²) couverte en ardoises entretenue avec soin avec 6,4505 HA de surface (maison et parcelles attenantes - libres à la vente ).

Route peu passante, pas de voisin à proximité immédiate.

La maison se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande salle à manger avec cheminée, bureau, WC et chaufferie.

A l' étage : palier desservant : quatre chambres, salle de bains.

Sur l'arrière : dépendances agricoles attenant à la maison.

Ancienne stabulation Bâtiment de stockage.

DPE : E GES : D

Prix honoraires de négociation inclus : 299.480 € soit (287.000 € net vendeur + 12.480 € d'honoraires de négociation ). Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM1573-50056 - 29/06/2026