iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de village de 4 Chambres avec Jardin à Oust

-A 20 minutes de Saint-Girons et 1h40 de Toulouse

Beau Potentiel - Evolutive

Découvrez sans tarder cette charmante maison de caractère, bien entretenue et idéalement située.

Conçue pour offrir confort et espace à une grande famille, elle s'étend sur trois niveaux et propose des prestations de qualité.

Caractéristiques Principales :

Surface: Environ 85 m²

Nombre de niveaux: 3 + cave

Chambres: 4

Extérieur: Jardin clos et Dépendance

L'Intérieur

Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie lumineuse et traversante , orientée Sud-Ouest.

Une cuisine ouverte, équipée donne un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un cellier.

Premier Étage : Vous accédez à l'étage par un bel escalier, le niveau se compose de 2 chambres (entre 7 et 10 m²), Une salle d'eau avec douche et WC.

Deuxième Étage :Ce dernier niveau offre deux chambres supplémentaires de respectivement 10 et 15 m2.

L'Extérieur: Profitez d'un beau jardin d'environ 162 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

-Au calme

-Proximité immédiate des commodités et des commerces et des sentiers de randonnées

-Le nombres de chambres

-Le jardin

-Double vitrage

-Onduline sous Toiture

-Raccordement tout à l'égout à prévoir

Cheminée à foyer ouvert=non soumis au DPE

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Oust.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre nouveau cocon douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1894541 - 18/05/2026