iad France - Virginie Muller vous propose: **Jolie Maison Traditionnelle de 6 Pièces, 4 chambres (possible 5) sans travaux.

Toutes les commodités à 10 minutes. 15 minutes de l'A20, 17 minutes de la ville de Le Blanc, 40 minutes de Châteauroux.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle sur sous-sol de 111m² sur un grand terrain de 1250m² à Oulches est un havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1972 et parfaitement entretenue , elle offre un cadre de vie confortable et authentique, dans lequel vous pourrez poser vos valises de suite, vue sur la verdure assurée.

Composée d'une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec :

- Large entrée

- Double salon / séjour / salle à manger lumineux avec 2 Porte-Fenêtres donnant accès à la terrasse avant et sa lumière traversante

- Cuisine séparée avec porte d'accès escalier extérieur arrière

- 3 Chambres, dont deux avec porte fenêtre donnant accès extérieur

- 1 Salle de Bains spacieuse et propre avec baignoire, bidet, lavabo et sèche serviette

- WC indépendants

*A l'étage, une magnifique pièce en sous-pente, mais de belle hauteur, vous dévoile ses poutres et vous offre un espace paisible et indépendant de près de 20m2, un cabinet de toilette attenant avec WC, lavabo, bidet, ainsi que deux espaces greniers pour rangement.

En sous-sol, sous la totalité de la maison, vous disposez d'un double garage, atelier, cellier, buanderie, cave. Belle zone de rangements. Le tout accessible par l'arrière de la maison ou par l'intérieur.

Un grand carport et beau jardin plat viennent compléter ce bien.

**Technique :**

Menuiseries PVC sur toute la maison, stores électriques sur l'arrière, volets bois devant, révision toiture effectuée en 2025. Chauffage électrique. Maison reliée à l'assainissement collectif.

**Avantages:**

- Pas de gros travaux nécessaires ( la déco est affaire de chacun)

- *Grand Terrain*: Profitez d'un vaste terrain idéal pour les moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Oulches 36800 // Maison 115 m² // 4 chambres // Dépendance // Piscine

Située sur la commune de Oulches, découvrez cette maison d’environ 115 m² offrant une vie de plain-pied dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la campagne.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec vue sur la piscine et l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une chambre parentale avec salle d’eau privative, d’un bureau et d’un WC indépendant.

L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 9 m x 4 m avec vue sur la campagne, qui sera rénovée pour la vente, vous garantissant un espace détente prêt à l’usage.

Les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution intéressant selon vos projets.

Une grange sur deux niveaux d’environ 65 m² chacun complète ce bien. Actuellement aménagée en espace de stockage, elle peut évoluer vers un projet de location courte durée, gîte ou logement familial.

Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 950 m².

Chauffage assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. SMS acceptés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>