Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison familiale de 121 m² dans le bourg d'Oudon – 4 chambres – Jardin paysager sans vis-à-vis Située dans le bourg d'Oudon, à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et des bords de Loire, cette agréable maison familiale de 121 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée indépendante desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un atelier, accessible directement depuis le garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (bricolage, stockage, espace créatif. ). Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysager, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, agrémenté d'une cabane de jardin. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, notamment le remplacement du carrelage, de certaines menuiseries, de la porte d'entrée, la rénovation de la salle de bain ainsi que des travaux d'isolation, offrant un confort appréciable au quotidien. Les volets roulants équipent l'ensemble des ouvertures. Oudon séduit par son bourg de caractère, son château médiéval, ses promenades le long de la Loire, son marché et ses commerces de proximité. La commune dispose également d'une gare, facilitant les déplacements vers Nantes et Ancenis. Vous rejoindrez Ancenis-Saint-Géréon en quelques minutes seulement, avec l'ensemble de ses commerces, grandes surfaces, collèges, lycées, services et équipements sportifs, offrant un quotidien pratique tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Legendre vous propose : ✨ OUDON – UNE DEMEURE ATYPIQUE OÙ LA PIERRE RACONTE UNE HISTOIRE ✨ Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie pas. Sur les hauteurs d’Oudon, à quelques minutes des bords de Loire, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 125 m², entièrement rénovée, dont l’architecture singulière et son pigeonnier aménagé lui confèrent un caractère absolument unique. Dès les premiers pas, le charme opère. La pierre ancienne, les volumes atypiques et la rénovation contemporaine s’accordent avec élégance pour créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument différente. La pièce de vie d’environ 40 m², véritable cOEur de la maison, offre un bel espace de convivialité et se prolonge vers une cuisine contemporaine, une arrière cuisine. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un patio intimiste, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance paisible. La maison propose plusieurs espaces nuit permettant d'accueillir confortablement famille et invités, avec notamment une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Les différents niveaux dévoilent progressivement des espaces pleins de charme, sublimés par la pierre apparente. Et puis il y a cette tour, véritable signature architecturale de la propriété. Aménagée sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces supplémentaires qui peuvent se réinventer au gré de vos envies : bureau, espace lecture, chambre ou lieu de création… Un univers à part entière qui rend cette maison véritablement unique. Vous disposez de deux salles d'eau, deux WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un patio, d’une place de stationnement privative ainsi que d’un accès privilégié à un magnifique parc verdoyant, véritable écrin de nature invitant à la promenade et à la détente. Et pourtant, ici, nul besoin de choisir entre tranquillité et vie pratique : les commerces et la gare sont accessibles à pied, les bords de Loire se trouvent à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

(en exclusivité),..Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bain donnant sur terrasse, pièce dressing et bureau. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin.

DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS + (Réf) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment en pierre

Nouveau Oudon Bâtiment en pierre.

Bâtiment en pierre situé sur un terrain de 115M², offrant un beau potentiel.

Deux pièces principales : 39M² et 28M².

A viabilisé, tout à proximité.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix : 55 000 € *

*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce superbe domaine et sa vue dégagée sur la Loire, en campagne d'Oudon, proche Ancenis.

Très rare sur le marché.

La tranquillité et l'intimité sont des termes qui définissent cette propriété grâce à son parc paysagé d'environ 1.5 hectares.

Construction des années 70', d'environ 364m² habitable, entièrement à rénover et offrant:

Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour avec sa cheminée de 97 m², véranda, cuisine, arrière-cuisine, chambre.

Au-sous-sol/rez-de-jardin : chaufferie, bureau avec salle d’eau, salle de jeux de 34m², garage double de 47m² et cave.

Au demi 1er étage : palier, 4 chambres avec salles d’eau/bains privatives et accès terrasse, et WC.

Au 1er étage : palier, suite parentale avec salle de bains et WC, bureau et mezzanine.

Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau/bains avec accès balcon et sont orientées plein sud donc sur la vallée de la Loire.

À l’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

A OUDON sur un terrain de 501 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Superbe division de terrains au calme, proche d`Ancenis et de Oudon.

Pas loin des bords de Loire, Oudon charme avec sa tour et son accueille chaleureux

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Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>