À quelques minutes de Nantes, cette maison rénovée par un architecte offre un cadre de vie aussi chaleureux que singulier. Un lieu où l'on profite à la fois de la proximité de la ville et d'un environnement verdoyant.

À l'intérieur, le charme opère. Le parquet, les belles hauteurs sous plafond, le poêle et les nombreuses ouvertures donnent à la maison une atmosphère douce et lumineuse. Les espaces ont été pensés avec soin pour créer une maison agréable à vivre au quotidien, où chacun peut trouver sa place.

Développant 100 m² de surface habitable, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, et d'une cuisine fonctionnelle.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant par son propre escalier : une configuration originale qui pourra parfaitement convenir à un adolescent, à des amis de passage ou à la création d'un bureau au calme.

À l'extérieur, le jardin offre un agréable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Et pour ceux qui aiment marcher, courir ou simplement s'échapper quelques instants dans la nature, les promenades le long du Cens sont accessibles à quelques pas.

Le quotidien est tout aussi facile : commerces, transports, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide à Nantes.

Une maison qui séduira celles et ceux qui recherchent un lieu avec une véritable personnalité, loin des intérieurs standardisés, un lieu de vie où il fait simplement bon vivre.

Les atouts de la maison :

• Maison rénovée par un architecte

• 100 m² de surface habitable

• Confort de vie en été

• Belle pièce de vie lumineuse

• 3 chambres, dont une avec accès indépendant

• 2 salles d'eau

• Véranda ouverte sur le jardin

• Parquet et belles hauteurs sous plafond

• Poêle

• Garage

• Jardin agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg d'Orvault, à l'abri des regards, cette maison familiale d'environ 118m2 offre trois chambres, un bureau et un grand garage.

Le rez-de-chaussée avec son entrée séparée et son grand dressing propose une belle pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine ouverte et cheminée.

De larges baies vitrées ouvrent sur les terrasses et le jardin clos.

Un bureau complète le rez-de-chaussée. Lequel peut simplement être transformé en chambre avec salle d'eau.

L'étage est composé de trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

L'accès au garage est possible de la rue, de l'entrée mais également du jardin.

L'environnement promet de belles promenades arborées.

Les commerces, la médiathèque et les transports […] Voir l’annonce immobilière >>

HORTENSE | Une bâtisse en pierre à réinventer entièrement, aux portes de Nantes.

En village sur la commune d'Orvault, à 5 minutes du bourg et à moins de 20 minutes du centre de Nantes, HORTENSE est une authentique maison en pierre qui attend le projet d'une vie. Une réhabilitation complète est à prévoir. C'est un vrai chantier, réservé aux amoureux de l'ancien qui veulent tout écrire eux-mêmes.

Ce qui est en bon état :

- la bâtisse est saine, sans aucun indice de termites au diagnostic ;

- la toiture en ardoise est bonne ;

- l'électricité arrive déjà à la maison, avec un compteur Linky.

Les grands travaux à prévoir :

- isolation ;

- menuiseries ;

- électricité et plomberie ;

- système de chauffage et ventilation ;

- cuisine et salles de bain ;

- assainissement individuel à créer ;

- traitement de certains éléments de charpente (annexes).

Le charme, lui, est déjà là : façade en pierre apparente, porte cintrée à encadrement de granit, magnifiques poutres apparentes, cheminée, généreuses hauteurs sous plafond. Dehors, un terrain arboré de près de 1 300 m², étagé en terrasses et soutenu par ses murets en pierre sèche d'origine.

Sur 165 m² habitables, extensibles grâce aux combles et aux annexes aménageables, les volumes permettent d'imaginer : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon sur jardin, une grande cuisine et, pourquoi pas, une suite parentale de plain-pied ; à l'étage, trois grandes chambres ainsi qu'un espace bureau, jeux ou loisirs, davantage selon vos besoins.

L'avis de votre conseillère : une maison comme on n'en trouve plus, à un quart d'heure d'une métropole et à cinq minutes des commodités du bourg. Ceux qui cherchent un bien fini passeront leur chemin ; ceux qui rêvent de créer un lieu unique, à leur image, viendront deux fois.

Bien non soumis au DPE. Adresse précise, photos […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault – Secteur Petit Chantilly

À proximité immédiate du quartier du Petit Chantilly, des commerces, des écoles et du tramway, maison familiale située au calme d'une impasse.

La maison comprend une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-ouest, une cuisine, ainsi que 4 chambres.

Les combles, d'une surface d'environ 88 m² au sol, offrent un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé.

Un grand garage complète l'ensemble.

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Prevot vous propose : ORVAULT / PRAUDIÈRE UNE MAISON À DÉCOUVRIR. Du caractère, dedans comme dehors, ÉCOLE - COMMERCES - TRANSPORTS a 50 m à pied, La campagne à la ville puisque la vallée du Cens est à 300 m à pied. Quartier CALME réhabilité en 2026, avec l’arrivée de l’école Simone Veil. Le bus s’arrête à 30 m. Les commerces et le centre Leclerc se rejoignent à pied, et le tram aussi ! Dotée d’une grande suite parentale et de 3 grandes chambres, avec une MÉGA CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur une terrasse de 100 m². agréable à vivre. Maison des années 80 réhabiliter à 100 % à l’intérieur il y a 5 ans. Idéale télétravail prises RJ45 / Ethernet dans toutes les pièces (smart home). Elle jouit d’un terrain arboré et clos de 800 m², avec portail électrique. À coup sûr, une famille souhaitant du confort et aimant recevoir y trouvera le calme recherché. La cheminée donne le ton : une ambiance chaleureuse, des matières naturelles et un salon qui invite à profiter de chaque instant. CUISINER. RECEVOIR. PARTAGER. La convivialité de la cuisine un grand plan de travail au cOEur des échanges des lignes contemporaines, des rangements une cave a vin et un espace repas pour prolonger les conversations. Toute la maison a été refaite à neuf, dans un esprit contemporain. UNE DÉCORATION QUI A DU CARACTÈRE UNE CHEMINÉE CENTRALE FAITE SUR MESURE LES CHAMBRES À chacun son espace. Trois chambres à l’étage et une méga penderie 32 m² 18 m² 10 m² Votre espace privé une suite parentale au rez-de-chaussée. Chambre Dressing double Salle de bain. Un sous-sol total, accessible depuis la maison. DE L’ESPACE POUR TOUS LES USAGES 2 PLACES de stationnement. UN ATELIER pour vos projets. UNE VRAIE CAVE UNE BUANDERIE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier recherché d'Orvault Petit Chantilly.

Découvrez cette maison de type nantaise facilement convertible en maison classique avec cuisine salon-séjour et chambres au rez-de-chaussée surface d'environ 141 m2 habitables repartis sur deux niveaux.

Implantée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis d'un peu plus de 500 m2, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Les atouts du bien : La structure de la maison est parfaitement saine mais prevoir des travaux de rénovation globale de l'intérieur (fort potentiel de réaménagement, 4 chambres ).

Extérieurs : Jardin clos à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.

Annexes : Un garage indépendant avec espace de rangement/stockage vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT CHOLIÈRE

Édifié en 1991 et parfaitement entretenu, ce pavillon séduit par son état irréprochable, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie traversante, un bureau pouvant également faire office de chambre avec salle d’eau, une cuisine, une grande buanderie ainsi qu’un garage.

L’étage dessert quatre chambres, dont une disposant de sa salle de bains privative, un bureau supplémentaire et une salle d’eau.

À l’extérieur, un agréable jardin agrémenté d’une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault proche Nantes, avenue du Bois Raguenet , une entrée, cuisine aménagée et équipée, piece à vivre avec poële à bois, garage et 2 terrasses, quatre chambres dont une suite parentale,

Jardin clos, pas de vis à vis, secteur calme pas de nuisance sonore

Maison fonctionnelle, pas de travaux […] Voir l’annonce immobilière >>