Vente Maison à Orvault

5 pcs
4 ch
114㎡

323 500 € (2 838 €/m²)

Vente Maison à Orvault

5 pcs
4 ch
114㎡

323 500 € (2 838 €/m²)

Maison Orvault

Nouvelle Eclusivité Noovimo!

Votre conseiller, Jeremy Lavéant - - vous présente : Cette belle maison proche de toutes commodités.

Vous souhaitez une maison proche de toutes commodités, avec 4 chambres et un grand garage ?

Faites vite ! Venez donner une seconde jeunesse à cette belle maison.

De nombreux travaux ont été récemment fait :

2025 : Changement de toutes les menuiseries (porte d’entrée comprise)

2018 : Changement de la chaudière (gaz de ville)

2015 : Isolation grenier + combles

2007 : Nouvelle cuisine (Mobalpa)

Qui se traduit par un Diagnostic de Performance Énergétique idéale, C.

Le tout sur une parcelle de plus de 420m2, entièrement close et joliment arborée.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée, donnant sur une belle pièce de vie, avec une cheminée.

Puis sur une cuisine équipée et aménagée. Donnant accès sur une terrasse sans vis-à-vis.

Dans la partie nuit, une première chambre.

Une salle d’eau avec une douche.

Un WC séparé.

Un garage de plus de 22m2 !

A L’ÉTAGE :

3 autres chambres.

Une spacieuse salle de bain.

Un second WC séparé.

De nombreux rangements.

A L’EXTÉRIEUR :

Le tout sur une belle parcelle de plus de 420m2, avec une terrasse, un store banne électrique.

A quelques pas de la ligne de Tramway 1, des bus, piste cyclable et de la zone GrandVal.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 4,35 % TTC de 310000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 323500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 118_JLT-0026830 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 500 € (2 838 €/m²)
    Baisse du prix de 21 000 € (-6,10%)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    420 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3365 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3365 avis )

Belle prestation

Madame AudeColders beaucoup de qualite pour son métier est a l écoute et exerce très bien la mission confié
Réponse : Merci Alain pour votre retour. J'ai été ravie de vous accompagner dans cette acquisition et ce changement de vie (et de région!) pour vous. Maintenant place aux travaux et à l'installation dans cette belle maison pleine de charme. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Nous recommandons Mme Pinsivy

Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

Exceptionnelle

Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet. Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse. Un immense merci pour tout, Rosalie !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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