Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de la vallée du Cens, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié dans le bourg d'Orvault.

Construite début des années 90 et parfaitement entretenue, cette maison développe plus de 180m2 au sol et séduit par sa conception originale en demi-niveaux qui lui apporte du caractère, du volume et une circulation agréable entre les espaces. Les nombreuses ouvertures et son exposition permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison propose un espace à vivre chaleureux agrémenté d'un parquet et d'une cheminée, avec une agréable connexion vers les extérieurs. Une grande cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace à vivre.

Côté nuit, elle propose cinq chambres, dont une chambre au RDC avec sa salle d'eau privative. A l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires, dont une bénéficiant également de sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante (douche et baignoire) et un WC complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m2, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en famille. Un portail motorisé coulissant sécurise l'accès à la propriété.

Les annexes constituent un véritable atout avec un garage de 28m2 et une véritable cave à vin.

L'emplacement est particulièrement recherché : arrêt de bus accessible à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison contemporaine d'exception - 152 m² - Orvault Bourg - 5 chambres Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant d'Orvault, au calme absolu tout en bénéficiant de la proximité des axes et des commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2014. Édifiée sur une parcelle soigneusement paysagée, elle offre 152 m² habitables et se distingue par ses prestations de grande qualité ainsi que par son excellente performance énergétique (DPE A / A). Dès l'entrée, la magie des volumes opère. Vous découvrirez un vaste espace de vie traversant d'environ 58 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et sublimé par un plafond cathédrale. Ce salon-séjour, aux lignes épurées et à la décoration soignée, s'ouvre de part et d'autre sur deux belles terrasses aménagées, vous garantissant des moments de convivialité sans aucun vis-à-vis. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée de 10 m². Une arrière-cuisine faisant office de buanderie permet de faire le lien avec un grand garage de 23 m², doté d'un point d'eau. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale climatisée, comprenant la chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Un toilette indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, l'escalier au design industriel vous mène vers une mezzanine surplombant la pièce de vie. Celle-ci distribue un espace nuit idéal pour une famille, composé de quatre belles chambres lumineuses dotées de rangements. Une salle de bain familiale et un second toilette indépendant viennent parfaire ce niveau. Côté extérieur, la maison révèle un véritable havre de paix. Le jardin, méticuleusement entretenu et mis en valeur par un superbe olivier, encadre les différents espaces de détente. Vous profiterez notamment d'un espace jacuzzi intimiste, entouré d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte de 2016 avec de belles prestations, au calme avec du stationnements

Venez visiter cette maison de 190 m2 sans mitoyenneté sur une parcelle de 911 m2 avec une entrée, un séjour donnant sur une terrasse orientée ouest au calme et sa cuisine aménagée et équipée (îlot central, 2 fours, plaque-induction), une salle à manger donnant sur une autre terrasse.

Une suite parentale équipée d'une salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos, wc suspendu) et dressing, 2 chambres avec une salle d'eau partagée (douche, wc et lavabo) donnant sur terrasse.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau (douche, 2 lavabos, sèche-serviette), un wc suspendu.

Un double garage et un jardin arboré avec un abri de jardin et du stationnements dans la parcelle privée et sécurisée.

Le chauffage par le sol au rdc et à l'étage offre un confort appréciable ainsi que ses salles d'eau et wc pour chaque chambre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

?? COUP DE COEUR À ORVAULT ??

Et si votre prochain “chez-vous” commençait ici ? ??

Une maison où l'on imagine déjà :

? les soirées entre amis dans la grande pièce de vie,

? les matins tranquilles au soleil,

? les apéros qui finissent en fous rires...

?? 2 belles chambres pour déconnecter vraiment

?? Commerces à proximité

? Tout est accessible en quelques minutes

Le genre de bien qui ne reste jamais longtemps disponible... ??

? Un appel, une visite... et peut-être votre prochain coup de coeur.

Qui ose venir la découvrir avant tout le monde ? ??

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché d'Orvault, au coeur du secteur prisé de Petit Chantilly et à proximité immédiate du Cens, cette maison récente construite il y a une dizaine d'années séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié.

Vous profitez ici d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et promenades le long du Cens, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Dès l'entrée, la maison dévoile de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie (environ 50m²), lumineuse et conviviale, se compose d'un salon avec cheminée au gaz et d'un espace salle à manger ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) offre un espace fonctionnel et contemporain parfaitement intégré à la maison.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains, de rangements ainsi que d'un garage double, véritable atout au quotidien.

A l'étage, le palier dessert une première chambre (14m² environ) bénéficiant de son propre balcon et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale (environ 18m²) avec placards aménagés, salle d'eau privative et accès direct à une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une terrasse à l'avant de la maison complète l'ensemble.

Une maison aux prestations soignées, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confortable et parfaitement situé sur l'ouest nantais.

A vendre au prix de 355 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE C indice 113 GES C indice 23, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1237 euros et 1673 euros indexées aux années 355 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Orvault Bourg, dans une impasse au calme, cette maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage complétant l'ensemble.

L'emplacement permet un quotidien facilité avec les commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes et un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser la maison selon vos besoins.

L'avis de l'expert : une maison bien située, au calme d'une impasse tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Située dans le secteur prisé de la Mulonnière, à proximité immédiate de la vallée du Cens, découvrez cette maison familiale des années 70 de 122 m2 habitables (134 m2 au sol), implantée sur une parcelle de plus de 400 m2.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse de plain-pied et un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée, facilement ouvrable sur le séjour, offre un beau potentiel pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC, ainsi qu'un garage, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC, parfaitement adapté à une vie de famille.

A l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces de stockage pratiques pour le rangement.

Un emplacement recherché :

Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, dans un environnement calme et résidentiel.

Les + du bien :

5 chambres

Vie de plain-pied possible

Jardin et terrasse

Fort potentiel d'aménagement

Chaudière gaz à condensation + cheminée

Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

A visiter sans tarder.

DPE E

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Orvault proximité immédiate du parc de la gaudiniére, des transports et de Nantes. Venez visiter cette magnifique maison de 2013 au calme orientée plein sud. Sa belle pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée ainsi que ses 3 belles chambres ne pourront que vous séduire. Un garage. Visite virtuelle possible. Uniqement […] Voir l’annonce immobilière >>