Idéalement situé aux pieds de la Vallée du Cens, ce terrain de 450 m² vous donne accès à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant très recherché. Réseau Naolib à proximité immédiate.Orvault est une ville en pleine croissance, offrant un cadre de vie idéal, c'est le poumon vert de la métropole nantaise. Elle combine parfaitement l'effervescence urbaine avec des espaces verts préservés. Avec ses écoles, ses commerces, ses infrastructures sportives et culturelles, Orvault est une ville où il fait bon vivre. Y investir, c'est aussi profiter d'un marché immobilier dynamique et prometteur, porté par une demande locative forte. Que vous envisagiez de construire pour y habiter ou louer, ce terrain est une opportunité unique.

Cette maison avec ses volumes et sa distribution de pièces bien pensés, son chauffage par aérothermie et son architecture contemporaine fait la part belle à la lumière et au confort grâce à ses grandes baies vitrées.Ce beau plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit de trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bain privative. Un cellier et un atelier viennent compléter l'excellente fonctionnalité de cette maison.Faites construire votre maison à ossature bois avec Trecobois et personnalisez-la grâce à nos nombreux choix de finitions de bardage, enduit ou aluminium.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (238500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18323 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192910 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louis Paudoie vous propose: NOUVEAUTÉ / ORVAULT Nord Ouest, proximité Sautron. En exclusivité ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et des écoles. Venez découvrir cette belle maison familiale de 115 m2.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie traversante d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un wc.

Le dernier niveau accueille une chambre sous combles de 26 m2 au sol, adaptée à une chambre principale, un espace indépendant ou une pièce polyvalente selon les besoins.

En complément, la propriété dispose d'un espace garage avec un atelier. Le jardin est clos avec une terrasse, un préau et un appentis. À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien BELLET vous propose: Maison Familiale avec Jardin Arboré à Orvault – La Bugallière

Laissez-vous séduire par cette maison familiale située dans le quartier prisé de la Bugallière à Orvault, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Avec une surface habitable de 115 m², cette maison propose de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, une configuration idéale pour accueillir toute votre famille.

Les espaces de vie :

Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un salon-séjour lumineux. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée pour vos moments d'intimité. ainsi qu'un toilette indépendant.

Au 1er étage : Le palier dessert quatre chambres, une salle de bain complète (avec douche et baignoire) et un second toilette.

Au 2ème étage : Une cinquième chambre spacieuse, idéale pour un espace parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Les extérieurs et annexes :

Le jardin arboré de 438 m² est un véritable havre de paix, parfait pour la détente et les moments de convivialité en extérieur. En complément, cette demeure dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage et de stationnement généreux.

Localisation :

Idéalement située à Orvault, proche des écoles et des commerces, cette maison allie confort urbain et environnement verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison est idéalement située sur Orvault quartier petit chantilly / Cholière, à proximité direct de toutes les commodités (transports,tramway, écoles, commerces...).

La maison se compose d'un premier niveau comprenant une vraie entrée, une cuisine aménagée/équipée pouvant s'ouvrir sur le salon et sa cheminée avec dans sa continuité une extension véranda chauffée.

On retrouve également sur ce niveau trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

À l'étage vous apprécierez de grands espaces à aménager à vos goûts. Possibilité de créer deux chambres, une salle de bain et un bureau.

Enfin, Au sous sol un garage de plus de 30m2, une grande pièce de loisirs, une buanderie, un wc indépendants et deux pièces distinctes (atelier et cave) et de nombreux espaces de rangements.

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À seulement 1,5 km de la porte de Rennes, cette maison à étage construite en 1971 développe environ 137 m² habitables, complétés par un garage, le tout édifié sur une parcelle close de 422 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un dégagement, des WC, deux chambres de 13 m² dont l’une dispose d’un lavabo, ainsi qu’une salle d’eau. Une troisième chambre ou espace bureau de 9,5 m² est accessible directement depuis le garage.

À l’étage, un palier mène à un salon-séjour traversant d’environ 30 m², bénéficiant de deux balcons, à une cuisine indépendante de 11,7 m², à deux chambres (12,6m² et 12,3m²), ainsi qu’à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Bourg - Rue du Patureau

Dans une copropriété de 2013, maison avec jardinet et double stationnement en sous-sol

En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec baie donnant sur le jardinet exposé Sud Ouest. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc.

En sous-sol, un emplacement double en sous-sol.

Bus 79 et 89, commerces à 5mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Orvault, dans le secteur recherché du Petit Chantilly, à proximité immédiate des transports (tram ligne 3 à 5 minutes à pied), des commerces et des écoles, cette maison contemporaine de 2014 développe une surface habitable de 192 m2, complétée par une pièce de jeu de 21 m2 et un garage de 22 m2. Implantée en second rideau, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à quelques pas de la Vallée du Cens. Deux studios attenants avec entrée indépendante viennent enrichir l'ensemble, offrant un potentiel locatif, invités ou de profession libérale intéressant.

L'entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée aux lignes contemporaines. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Un WC indépendant, une buanderie-atelier, la pièce de jeu ainsi que le garage complètent ce niveau fonctionnel. A l'étage, un large palier aménagé en bureau distribue deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, et un wc séparé, garantissant intimité et confort.

A l'extérieur, l'implantation en retrait de la rue confère à la propriété une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs profitent d'une belle luminosité et d'un cadre verdoyant, renforçant la sensation de sérénité. Deux terrasses et un jardin idéalement exposés complètent les espaces extérieurs.

Un portail privé permet l'accès à un chemin pédestre, reliant directement les écoles et les commerces du Petit Chantilly.

La qualité des matériaux, associée au chauffage au sol par pompe à chaleur, témoigne d'une attention particulière portée au confort thermique et aux prestations.

Ce bien singulier séduit par son architecture contemporaine, sa modularité et ses volumes généreux. L'intégration de studios indépendants et la configuration des espaces en font une propriété atypique, adaptée à différents projets de […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Bourg - Belle maison contemporaine de 3 chb située à prox. immédiate de tous les services. Jardinet et deux places de parking extérieurs couverts.

Idéalement située à proximité immédiate du bourg d'Orvault et de toutes ses commodités, cette agréable maison contemporaine de 80 m2 saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial, ouverte sur une terrasse et un petit jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de modernité et de convivialité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

A l'extérieur, deux places de stationnement couvertes viennent compléter ce bien.

Les + : environnement calme, proximité immédiate des commerces et services, arrêt de bus à seulement 2 minutes.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>